บ้านที่แม่โอนให้ผมก่อนที่จะแต่งกัน ถือเป็นสินสมรสไหมครับ

ผมรบกวนสอบถามผู้รู้หน่อยนะครับ

ผมแต่งงานยังไม่มีลูกนะครับ บ้าน/ที่ดิน ที่แม่โอนให้ผมก่อนที่จะแต่งกัน ถือเป็นสินสมรสไหมครับ แล้วถ้าไม่ทำพินัยกรรมไว้ ลำดับของทรัพย์สินจะไปที่ใครครับ

แล้วถ้ากรณีที่ผมมีลูก จะเป็นอย่างไรครับ