แผ่นสีเพดานระเบียงคอนโดหลุดลอก ใครรับผิดชอบ

เพิ่งซื้อคอนโดใหม่ค่ะ เป็นคอนโดมือ 1 ใหม่เอี่ยมยังไม่ได้เข้าอยู่เลย แต่สีเดิมที่ทางโครงการทางให้เป็นสีด้าน คุณภาพต่ำเลยจะทาสีใหม่ โดยการทาทับ เริ่มจากการทาเพดาน (ทาเองนะคะ) พอเอาลูกกลิ้งถูกเพดานซัก 2-

คอนโดที่จองไว้ มุมผนังส่วนที่เป็นตัวอาคารร้าวแบบนี้เหมือนจะหลุดออกไปเลย แบบนี้ถือว่าน่ากลัวไหมแล้วมีวิธีแก้ไขอย่างไรครับ ผังห้อง ตรงจุดแดงๆคือมุมห้องที่ร้าว ผนังมุมที่ติดกับพื้นและเพดานก็ร้าวเหมือนกั

คือผมอยู่คอนโด low rise ชั้นบนสุด ห้องอยู่ตรงกับท่อระบายน้ำบนดาดฟ้า แล้วมีปัญหาน้ำขังเวลาฝนตก น้ำรั่วซึมที่ฝ้าเพดาน แจ้งนิติแล้ว ทำได้แค่ทาสี roof shield (แบบลวกๆ) ผมขึ้นไปดูก็หลุดร่อน ตอนนี้ฝ้าที่ห้อ

หัวแหลมทองแดง ของการ์ดจอมันหลุดหรือลอกนี่แหละครับ แบบนี้ใช้งานได้ปกติมั้ยครับ มีผลกระทบอะไรมั้ย พอดีซื้อมี2มาครับ มีแค่จุดตำหนิแค่ตรงนี้ครับ