ปล่อยเช่าคอนโดกำลังจะหมดสัญญา ควรให้เช่าต่อหรือหาคนเช่าใหม่ดีครับ?

ผมปล่อยเช่าห้องคอนโดสัญญา 1 ปี ประกัน10,000 จ่ายล่วงหน้า7,500 ค่าห้อง75,00/เดือน กำลังจะหมดสัญญาเดือนหน้า คนเช่าจ่ายเงินค่าห้องเลททุกเดือนตั้งแต่กลางปีที่แล้ว ยอมให้ปรับวันละ 100 ทุกเดือนจะค้างค่าน้ำค่าไฟ มาจ่ายวัน20 วันสุดท้ายจะมาตัด ผมก็ยอมให้จ่ายก่อนแบบนี้ทุกเดือน สิ้นเดือนจ่ายค่าห้องที่เหลือและคิดค่าปรับไป และทะยอยจ่ายค่าปรับมาเรื่อยๆ ตอนนี้ชนงวดเดือนใหม่แล้ว ค้างค่าปรับของผลัดต่อ เนื่องจากเหตุผลหาหมออะไรบ้าง แต่ก็จ่ายครบทุกเดือนทั้งค่าปรับค่าห้อง แค่จ่ายช้า บางเดือนมีเลทค่าปรับบ้าง จากประวัติการจ่าย ควรหาคนเช่าใหม่ดีมั้ยครับ หรือให้เช่าต่อแล้วยอมให้ปรับไปเรื่อยๆ ดีครับ กลัวสภาพคล้องทางการเงินของตัวเอง เผื่อห้องว่างนาน ยังหาคนเช่าใหม่ได้เลยครับ