สิ่งปลูกสร้างใกล้วัด

ผมมีที่ดินแปลงหนึ่ง ติดกับวัด มีแค่ถนนคั้นกลาง ผมอยากลงทุนทำอะไรสักอย่าง ร้านอาหาร ที่พัก(จำพวกอพาร์ทเม้นท์) ร้านกาแฟ โดยพื้นที่ส่วนมากเป็นหมู่บ้าน ไม่ได้ใหญ่โตอะไร แต่มีวัยรุ่น แรงงานต่างด้าวมาทำงานแถวนี้(งานฟาร์ม)

อยากสอบถามว่า ควรลงทุนอะไรดี
ร้านอาหาร  คาเฟ่ หรือว่าที่พัก ส่วนตัวชอบที่พัก แต่ยังไม่แน่ใจ