ถ้าผู้เช่าทำสัญญาเช่าที่ดินทำไร่อ้อย 4 ปี

ขอสอบถามหน่อยค่า
มีคนมาเช่าที่ดินเพื่อทำไร่อ้อยในสัญญา 4 ปี ตอนทำสัญญาจ่ายงวดแรกแล้ว ปีต่อมาจ่ายไม่ตรงเวลาที่กำหนด(แต่จ่ายอยู่นะคะแค่ไม่ใช่วันที่ระบุในสัญญา) รวมเป็น 2 ปี ตั้งแต่ปี 66-67 แต่พอเดือนกุมภา 68 กลับมาบอกว่าได้อ้อยไม่ดีเลยว่าจะยกเลิกการเช่าไม่เช่าต่อครบ 4 ปีแล้ว🥲 คนเช่าสามารถเข้ามาตัดอ้อยของปีที่ 2 ได้มั้ยคะ? ถ้าเขาไม่เช่าต่อ(อ้อยปีแรกตัดไปขายแล้วค่ะ)