เด็กอายุ2ขวบ สามารถรับโอนที่ดินจากพ่อได้ไหม

สวัสดีค่ะ อยากสอบถามค่ะ
กรณี ย่าซื้อที่ไว้ อยากมอบให้หลาน แต่ตอนแรกใส่เป็นชื่อพ่อเด็ก 
ตอนนี้พ่อเด็กจะเลิกแม่เด็ก เลยอยากให้พ่อโอนที่ดินเป็นของเด็ก 

เด็ก2ขวบ สามารถรับโอนที่จากพ่อได้ไหมคะ 
ปล.แม่เป็นต่างชาติ เลยไม่มีสิทธิ์ครอบครองที่ดินค่ะ