การเลือกบริษัทสร้างบ้าน ต้องเลือกจากอะไรดีครับ

มเพิ่งสร้างบ้านจบสด ๆ เลือกบริษัทเพราะไม่อยากปวดหัวคุมไซต์เอง ผลคือจบงานเนียนกว่าเยอะ ส่วนที่เค้าเช็คก่อนตัดสินใจมี 4 อย่าง:
1. ผลงานจริงที่เคยทำ
2. BOQ ระบุวัสดุรุ่น/เกรด
3. วิศวกรลงหน้างานถี่แค่ไหน
4. การรับประกันหลังโอน

ผมใช้ของ SC GRAND ที่ผมเลือกเจ้านี้เพราะ เพื่อนรีวิวมาเรื่องความใส่ใจดีเทลและพอใช้จริง ก็ตรงตามรีวิว (Detailed Design), มีจำลองโครงสร้างล่วงหน้า, โครงสร้างกึ่งสำเร็จรูป, รับประกันโครงสร้าง 20 ปี และเตรียมระบบบ้านยุคใหม่อย่าง Solar/EV ไว้เลย ผลงานค่อนข้างดี แต่แน่นอนว่าราคาแรงกว่าผู้รับเหมาแต่มันจบครับ