ปรึกษาค่ะ สนใจซื้อบ้านจากกรมบังคับดี ทีมีการระบุ การขายเป็น "ขายตามสำเนาโฉนด" ถ้าเราประมูลชนะ แต่ ไม่มีเงินสดที่จะซื้อได้ มีเฉพาะส่วนของการวางมัดจำ ปัญหาคือ ... จะต้องทำเรื่องกู้ธนาคาร สา

สวัสดีค่ะ พอดีเมื่อประมาณปีที่แล้วคุณแม่ซื้อที่ดินประมาณ 2ไร่ 3งาน เป็นที่นาค่ะ ก็ถมที่ดินเรื่อยมาจนเกือบเต็ม มีญาติคนหนึ่งเขาขับแม็คโครก็มารับจ้างแม่ขุดบ่อบ้าง ขุดคลองเล็กๆในที่ดิน จนวันนี้เขามาขุดคล

กำลังจะซื้อที่ดินแต่เจ้าของที่แจ้งว่าที่ดินแบ่งโฉนดแล้วรางวัดแล้วแต่โฉนดออกอีก 1 เดือน คนขายก็เลยให้เข้าไปทำสัญญาและวางเงินมัดจำ แบบนี้จะต้องระวังอะไรบ้างครับเพราะในสัญญาจะระบุเลขที่โฉนดยังไงเพราะโฉนด

คือ ตอนนี้อยู่ต่างจังหวัดที แต่ผมถือฉโหนดมาด้วย เราสามารถเข้าไปขอที่กรมที่ดินทุกจังหวัดได้เลยไมครับ แค่ใบประเมินที่ดิน เอาแค่ประเมินที่ดินเปล่า แต่มีสิ่งปลูกสร้าง  ถ้าจะขอแบบมีสิ่งปลูกสร้างด้วยต้

สอบถามเพื่อนๆที่รู้หน่อยค่ะ คือมีเรื่องจำเป็นต้องใช้เงินด่วนจะเอาฉโหนดบ้านและที่ดินไปเข้า ที่เงินเทอร์โบ เงินติดล้อ   เขาให้ไปขอใบประเมินราคาที่ดินที่กรมที่ดินมาด้วย อยากรู้ว่าใช้เงินประมาณก

ทางเรามีที่ดินผืนนึงค่ะ แต่ยังไม่มีโฉนด มีแผนอยากจะทำโฉนดที่ดินจึงอยากทราบว่าหากเราดำเนินเรื่องทำโฉนดแล้ว ทางเราต้องติดต่อที่ดินผืนข้างเคียงเองไหมคะ หรือทางกรมที่ดินจะเป็นฝ่ายเรียกเอง

บ้านหลังนี้ สวยและดูไม่ต้องซ่อมมาก อยู่ใกล้กับบ้านคนรู้จัก แต่รกร้างมาสักพักแล้ว เห็นบอกเจ้าของไม่มาเลย แล้วคนรู้จักเขาอยากซื้อให้ลูกอยู่ (ลูกจะแต่งงาน) เพราะไม่ไกลบ้านตัวเอง จะได้ไปมาหาสู่สะดวก และน่

หากเราทำการขายฝากที่ดินไว้ เมื่อเราครบกำหนดไถ่ถอนและเราต้องการไถ่ถอน แต่อยากโอนข้ามไปให้คนอื่นเลย โดยไม่โอนกลับมาเป็นชื่อเจ้าของเดิม สามารถทำได้ไหมคะ