โฉนดที่ดินไม่มีหมุด หากต้องการโฉนด ที่มีหมุดต้องทำอย่างไรคะ

พอดีจะมีการโอนที่ดินซึ่งเป็นที่นา ​ให้เราเป็นจำนวน2ไร่3งาน​ โดยชื่อเจ้าของเปนผัวป้าแต่เลี้ยงเราตั้งแต่เกิด ทะเบียนบ้านเดียวกัน เลยอยากทราบว่าจะเสียค่าโอนประมาณเท่าไหร่

ที่ดิน มี2โฉนด อยู่ติดกัน คือกำลังให้เจ้าของที่ดินปักหมุดให้เรียบเรียบ เสร็จแล้วผมจะได้ไปโอน แล้วจะขึ้นบ้าน แต่จะทำไว้ขาย สร้างบ้านบนที่ดินทั้ง2โฉนด แบบนี้เราให้ทางผู้ขายที่ดินรวมแปลงเลยดีใหม เวลา

โฉนดตัวจริงหาย ไปทำใหม่ได้ใบแทนมา เลยอยากเอาใบแทนโฉนดที่ดินเข้ากู้ธนาคาร อยากทราบว่ามีธนาคารไหนรับบ้างครับ

ก่อนอื่นต้องท้าวความก่อนเลย รุ่นตายายขายที่ดินให้คนอื่นไปแต่เป็นส่วนติดถนน แต่ที่แม่ของเราอยู่ข้างใน แต่ก็ทางเข้าออกทางข้างบ้านญาติอยู่ ซึ่งตรงนี้ไม่ใช่ประเด็น แต่ประเด็นคือ สมัยก่อน ยังไม่มีโฉนดที่ดิ

เลขโฉนดเป็นตัวเลขไทยบางครั้งอ่านจากสำเนายิ่งอ่านยากมากไม่ทราบมีวิธีอ่านยังไงคะ ขอบคุณค่ะ

สงสัยมานานแล้วว่า ทำไมโฉนดที่ดินถึงไม่ระบุระยะทาง กว้าง ยาว เป็นตัวเลขไปเลย ครับ เช่น หมุดที่ดินบนซ้าย ไปหมุดที่ดินบนขวา 30 ม. ก็เขียนระบุไปเลยในโฉนด 30 ม. อะไรทำนองนี้ ตอนนี้ทำได้แค่เพียงใช้ไม้สเก

ที่ดินมีมุมทั้ง 4 มุม ทั้ง 4 มุม มันมีหลักเขตของมันอยู่ เลขบนหลักหมุดถูกต้องตรงกับโฉนดทั้ง 3 หมุด อีก 1 หลักหมุด เลขบนหมุดผิดอยู่มันไม่ตรงกับโฉนด มันจะเป็นอะไรมั้ยครับถ้าปล่อยไว้ เจ้าของที่คนเก่าเหม

สงสัยว่า  การวางตำแหน่งหมุดที่ดิน(หรือหลักเขตที่ดิน)ตามที่ปรากฏในโฉนดฉบับใดฉบับหนึ่งเขาวางโดยให้หมุดนั้นอยู่ในเขตโฉนด ฉบับนั้นทั้งหมุด  หรือวางอยู่ตรงกลางระหว่างที่ดินสองเจ้าของคือแบ่งกึ่งกล