1. ตั้งราคาคอนโดของคุณสูงเกินไป: การตั้งราคาที่สูงเกินไปอาจทำให้ผู้ซื้อเปลี่ยนใจได้ รายการประกาศขายที่ไม่ทันสมัยอาจนำไปสู่การลดราคา ทำให้คอนโดดูไม่น่าซื้อ ตั้งราคาที่สามารถแข่งขันได้โดยอิงจากการวิจัยตลาดและยอดขายที่เปรียบเทียบได้
2. ละเลยการจัดเตรียมคอนโด: การไม่จัดเตรียมพื้นที่อาจทำให้พื้นที่ดูรกหรือเล็กลง การเตรียมพื้นที่อย่างง่ายๆ เช่น การจัดระเบียบ เพิ่มการตกแต่งที่เป็นกลาง และจัดวางเฟอร์นิเจอร์อย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยให้ผู้ซื้อมองเห็นศักยภาพได้
3. ไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบของคอนโด: การไม่เปิดเผยกฎหรือค่าธรรมเนียมที่สำคัญอาจทำให้เกิดปัญหาในภายหลัง โปร่งใสเกี่ยวกับค่าธรรมเนียม HOA ข้อจำกัด และการประเมินที่กำลังจะมีขึ้นเพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้ผู้ซื้อรู้สึกประหลาดใจ
4. ละเลยการซ่อมแซมที่จำเป็น: การซ่อมแซมเล็กน้อย (เช่น การซ่อมแซมรอยรั่วหรือทาสีใหม่) เป็นสิ่งสำคัญ การเพิกเฉยต่อสิ่งเหล่านี้อาจทำให้ดูเหมือนว่าคอนโดไม่ได้รับการดูแลรักษาอย่างดี ควรซ่อมแซมเล็กน้อยก่อนลงประกาศขาย
5. การทำการตลาดที่ล้มเหลว: การพึ่งพวิธีการดั้งเดิมอาจทำให้คอนโดของคุณถูกเปิดเผยน้อยลง ควรเปลี่ยนไปใช้การลงประกาศขายออนไลน์ผ่านแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียต่างๆ และการถ่ายภาพโดยช่างภาพมืออาชีพเพื่อดึงดูดผู้ซื้อให้มากขึ้น
ซึ่งการหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดเหล่านี้จะช่วยให้ขายคอนโดได้เร็วและราบรื่นยิ่งขึ้น
5 ข้อผิดพลาดที่คุณควรหลีกเลี่ยง เมื่อขายคอนโด