สวัสดีคับ พอดีผมมีรุ่นน้องมาเล่าให้ผมฟังว่า เพิ่งซื้อบ้านไป แล้วน้องผมมาเล่าให้ฟังว่ามีเซลล์มาเสนอ ให้ลงทุนกู้บ้าน หลังที่เหลือ หลายคนอาจจะงงว่ากู้ได้ยังไงหลังที่เหลือ คือตอนที่ยื่นเรื่องกับธนาคารน้องผม ยื่นพร้อมๆกันหลาย ธนาคาร แล้วปรากฎว่า ผ่าน 6 ธนาคาร แล้วน้องผมก็เลือกไป 1 ธนาคารที่ให้ตัวเงิน Cover กับราคาบ้านที่สุด ที่นี้จะมีเครดิตที่ผ่านแล้วอีก 5 ธนาคาร เซลล์เลยมาเสนอให้ใช้ช่องว่าง ที่บูโรของบ้านหลังแรกยังไม่เข้าระบบ ไปทำเรื่องบ้านหลังอื่นๆต่ออีก 5 หลัง โดยเฉลี่ยหลังละ 2.5 - 3.7 ล้าน  น้องผมเล่าให้ฟังว่า จะมีบริษัทกลาง ที่เป็นคนจัดกลาง คล้ายๆว่าเป็นบริษัทนายหน้า หาคนซื้อบ้านต่อจากน้องผม แล้วไปบวกเพิ่มจากราคาที่น้องผมซื้อ โดยน้องผมจะได้ % จากการขายบ้านประมาณ 6% ต่อ 1 หลัง  แล้วกรณีที่ไม่มีคนมาซื้อบ้านภายใน 4 ปี บริษัทนายหน้าจะปิดบ้านหลังนั้นให้ อ่อแล้วระหว่างนั้นถ้ายังไม่มีคนมาซื้อบ้านกรณีที่ยังไม่ครบ 4 ปี ผมเคยถามน้องว่าแล้วใครผ่อนในเมื่อชื่อเป็นของน้อง น้องผมบอกว่าบริษัทนายหน้า เหตุผลที่เซลล์ชวนน้องผมคือบ้านขายได้แน่นอน เพราะมีคนที่ติดบูโร หรือไม่มีเครดิตที่สามารถยื่นกู้กับธนาคารได้โดยตรง รอซื้ออยู่ แล้วน้องผมก้ยอมทำและได้เงินมาแล้ว 6 หลัก

ปล.1.น้องเคยมาปรึกษาผมแล้ว แต่ผมมองว่ามันเสี่ยงมากเกินไปในระยะยาว เพราะบ้านแต่ละหลังไม่ได้ผ่อน 2-3 ปี แล้วอีกอย่างบ้านที่ถูกซื้อไปแล้ว บ้านหลังนั้นก็ยังเป็นชื่อน้องผมอยู่ในธนาคาร จนกว่าผู้ซื้อใหม่จะผ่อนกับนายหน้าคนกลางครบ
2.บริษัทนายหนัาเพิ่งจดทะเบียนบริษัทเมื่อประมาณต้นปี 2567 และทุกบริษัทแค่ 1 ล้านบาท

คำถาม 
การลงทุนแบบนี้มีความเสี่ยงมากน้อยแค่ไหน หรือมีใครเคยทำแบบนี้ไหมคับ 
ถ้าลงทุนแบบนี้ระยะยาว จะมีปัญหาไหมคับ