สัญญาเช่าหน้าร้าน/เช่าที่แผงลอย แบงค์ตรวจสอบอะไรบ้างคะ

สัญญาเช่าแผงลอย/หน้าร้านแบบง่อยๆคือแบบว่านี่เหรอสัญญาเเช่า ทำกันเองเจ้าของที่กะผู้เช่าไม่มีเอกสารเจ้าของที่ใดๆทั้งนั้น

ไม่ทราบว่าแบงค์เค้าตรวจสอบอะไรบ้างคะ แล้วมั่นใจแค่ไหนว่าทำกิจการจริงเช่าจริงเอกสารจริง
(มีหน้าร้านให้ตรวจ)