เป็นผู้ให้เช่า

เรื่องเกิดจากลูกชายได้ไปเช่าคอนโดและมีค่ามัดจำไป 17000 บาท และอยู่ได้ 2 ปี ค่าเช่าเดือนละ 8500 บาท ก่อนย้ายมีการแจ้งบอกล่วงหน้าตามสัญญา และ ได้มีการแจ้งขออยู่เกินกำหนด โดยขอให้เจ้าของห้องไม่ต้องคิดค่า

รายรับ ฐานเงินเดือน 23000 รายได้พิเศษ 5000 - 7000 รายได้วิ่งรถเสริมที่กำลังจะเข้ามาคาดการณืไว้ที่ 6000 ตีกลม คาดหวังไว้ที่ 36000 📌 หนี้สินและภาระต่อเดือน กรุงไทยใจป้ำ คงเหลือ 23,676 | จ่ายคงที่ 3,00

ถ้าเราย้ายออกก่อนสัญญา เจ้าของหอเรียกเก็บเงินค่าทำความสะอาด500ค่าล้างแอร์500ทาสี700 รวม1700 อยากรู้ทำไมเค้าไม่หักในค่าประกัน ทำไมเรียกเก็บนอก

มีเพื่อนฝากถามว่า เขาได้ไปเช่าหิพักอยู่ แนวสมุทรสาคร โดยเช่าเป็นห้องแอร์ จกลงทำสัญญาเรียบร้อย อยู่ไปได้ปีเศษ แอร์ไม่เย็น เขาแจ้งกับเจ้าของหอไป เจ้าของแจ้งให้ช่างมาล้างแอร์ พอบิลค่าห้องประจำเดือนมาถึง

สัญญาเช่า 1 ปีค่ะ แล้วอยู่มาจนครบสัญญาแล้วก้แจ้งย้ายออกทำตามที่ตกลงเอาไว้ทุกอย่าง ซึ่งเงินมัดจำทั้งหมด 15,000 บาท หักค่าเช่าเดือนสุดท้ายไป 5,000 บาท เหลืออีก 10,000 บาท เค้าบอกว่าจะหักค่าทำความสะอาดห้

คือเราเช่าห้องอยู่มา4ปีแล้ว ตอนย้ายออกโดน จขกท เก็บค่าทาสีผนัง6000บาท(ทาแค่จุดที่ถ่าย ราคาแรงมาก) โดยเราไม่ได้ทำเสียหายหรือเจาะรูใดๆ แค่มีรอยดำ รอยเปื้อนที่ตามกาลเวลาใช้งาน และในสัญญาเช่าก็ไม่ได้ระบ

อยากรู้ว่าถ้าไม่เซ็นสัญญาอะไรเลยเราจะย้ายออกแต่เราบอกเขาก่อนออกแค่1อาทิตย์เพราะมันปุ๊ปปั๊ปมากค่ะ แล้วสัญญาอะไรไม่ได้เซ็นเลยค่ะจำได้แค่ว่าเขาให้เขียนชื่อกับเบอร์โทรใส่เหมือนสมุดบัญชีแค่นั้นปากเปล่าเขาก

คือว่าผมมาเช่าหอพักเดือนละ1200เจ้าของหอพักบอกต้องจ่ายก่อนอยู่1200บาทแล้วเดือนถัดไปต้องจ่ายไหมครับหรือยังไง ไม่มีมัดจำอะไรเลย จ่าย1200อยู่ได้เลยแล้วต่อมาต้องจ่ายหรือไหมครับ