เป็นผู้ให้เช่า

เรื่องเกิดจากลูกชายได้ไปเช่าคอนโดและมีค่ามัดจำไป 17000 บาท และอยู่ได้ 2 ปี ค่าเช่าเดือนละ 8500 บาท ก่อนย้ายมีการแจ้งบอกล่วงหน้าตามสัญญา และ ได้มีการแจ้งขออยู่เกินกำหนด โดยขอให้เจ้าของห้องไม่ต้องคิดค่า

ไม่แน่ใจเลยมือใหม่ !! ใน 1 ปีการสัญญาผู้เช่าไม่ได้ล้างแอร์ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า ถ้าต่อไปอีก 1 ปีเราให้ผู้เช่าเช็คเครื่องใช้ไฟฟ้าก่อนได้มั๊ยคะ? หรือตอนที่ออกไม่ต่อสัญญาหักในส่วนนี้ได้มั๊ย

สัญญาเช่า 1 ปีค่ะ แล้วอยู่มาจนครบสัญญาแล้วก้แจ้งย้ายออกทำตามที่ตกลงเอาไว้ทุกอย่าง ซึ่งเงินมัดจำทั้งหมด 15,000 บาท หักค่าเช่าเดือนสุดท้ายไป 5,000 บาท เหลืออีก 10,000 บาท เค้าบอกว่าจะหักค่าทำความสะอาดห้

คือเราเช่าห้องอยู่มา4ปีแล้ว ตอนย้ายออกโดน จขกท เก็บค่าทาสีผนัง6000บาท(ทาแค่จุดที่ถ่าย ราคาแรงมาก) โดยเราไม่ได้ทำเสียหายหรือเจาะรูใดๆ แค่มีรอยดำ รอยเปื้อนที่ตามกาลเวลาใช้งาน และในสัญญาเช่าก็ไม่ได้ระบ

อยากรู้ว่าถ้าไม่เซ็นสัญญาอะไรเลยเราจะย้ายออกแต่เราบอกเขาก่อนออกแค่1อาทิตย์เพราะมันปุ๊ปปั๊ปมากค่ะ แล้วสัญญาอะไรไม่ได้เซ็นเลยค่ะจำได้แค่ว่าเขาให้เขียนชื่อกับเบอร์โทรใส่เหมือนสมุดบัญชีแค่นั้นปากเปล่าเขาก

สวัสดีค่ะ อยากทราบว่า ถ้าเราไม่ได้จ่ายค่าเช่าบ้าน1เดือน(ต้องจ่ายวันที่1) เจ้าของบ้านสามารถไล่เราออกจากบ้านได้เลยรึเปล่าคะ เค้าบอกว่าเราผิดสัญญา เชิญออกภายใน 4วัน เราบอกเข้าใจว่าเราผิดแต่ขอเวลาหาที่พัก