ยึดทรัพย์บังคับคดี

ลูกหนี้ชื่อ พฯ ถูกบริษัทเจฯฟ้องแพ่งศาลตัดสินให้จ่ายแต่ยังไม่ได้จ่าย ต่อมาธนาคารทีฯ ฟ้องแพ่งแล้วศาลตัดสินยึดทรัพย์บังคับคดีบ้านซึ่งกู้ร่วมโดย พ.ฯ เป็นผู้กู้หลัก และ ธ.ฯ ผู้กู้ร่วม ถ้าชำระคดีบ้านเรียบร้อยแล้วโอนบ้านเปนของ ธ.ฯคนเดียวได้มั้ย และ พ.ฯจะโดนข้อหสโกงเจ้าหนี้หรือไม่ กรณีแบบนี้ควรทำอย่างไรครับ