มีความกังวลกลัวโดนยึดบ้านที่กำลังผ่อนอยู่ค่ะ

สวัสดีค่ะ เราเป็นผู้กู้หลัก แฟนกู้ร่วม (สมรสไม่จดทะเบียน) ซื้อบ้าน 2.69 ล้านบาท ตอนยื่นกู้ไม่มีปัญหาอะไร เครดิตบูโรผ่านทั้งคู่ แต่เรามีความกังวลหนี้ฝั่งแฟนเราค่ะ 

- มีหนี้บัตรเครดิตประมาณปี 59 จำนวน 30,000 กว่าบาท เช็คดูเหมือนมีบริษัททวงหนี้ซื้อหนี้ไปแล้ว กำลังโดนบังคับคดีอยู่

- มีชื่อค้ำรถยนต์ภรรยาเก่าเขา ชื่อรถเป็นของพ่อภรรยาเก่า แต่ปัจจุบันรถโดนยึดไปแล้ว เหลือส่วนต่างอยู่ประมาณ 2-3 แสนบาท มีหนังสือกับสายโทรมาทวง ตั้งแต่แีก่อนแต่แฟนเราไม่มีเลยตอนนั้น ก็นิ่งเงียบไปแล้วค่ะ

- ตอนหย่ากับภรรยาเก่า มีสลักไว้หลังใบหย่าว่าจะส่งค่าเลี้ยงดูบุตรเดือนละ 5,000 บาท แต่แฟนเราติดหนี้นอกระบบอื่นๆ ทำให้เหลือเงินใช้ต่อเดือนประมาณ 6-7 พัน จากฐานเงินเดือน 20,000 บาท ทำให้ภรรยาเก่าเขาเห็นใจเลยปล่อยไม่ได้ทวงอะไร และปัจจุบันเราช่วยปลดหนี้นอกระบบหมดแล้ว พอภรรยาเก่าเขารู้เขาก็ให้ทนายส่งหนังสือมาทวงย้อนหลัง + ขอเพิ่มจาก 5,000 เป็น 8,000 บาท ถ้าไม่ส่งจะฟ้องศาล เราก็ให้แฟนเราไปเคลียร์ ฝ่าย ญ เขาก็ยอมจบที่เดือนละ 3,000 บาท ให้เราร่างหนังสือสัญญาไว้ เขาจะไม่ฟ้อง (แบบนี้ใช้ได้ไหมคะ เรากลัวว่าอยู่ดีๆ เขานึกจะฟ้องขึ้นมา เดี๋ยวก็มาหาข้อกฎหมายอะไรเล่นงานเรากับแฟนอีก) 

**ทั้งหมดเป็นความกังวลของเราเองค่ะ ยังไม่มีหนังสือทวงจากเคสไหนเลย มีเพียงหนังสือจากทนายของเคสลูกเขาค่ะ แต่คิดไว้ในอนาคตอาจจะมีมาทวงเมื่อไหร่ก็ได้ เข้าใจดีค่ะเป็นหนี้ก็ต้องจ่าย เรากลัวบ้านโดนยึด มีวิธีแก้ไขไหมคะ ยอมจ่ายเป็นรายเดือนได้ไหม และถ้าไม่ไหว อย่างเคสของการค้ำรถยนต์ มีสิทธิ์ยึดบ้านได้ไหมคะ

ปล.แฟนเราไม่ได้จะไม่ส่งเงินให้ลูกนะคะ เค้ามีก็ส่งให้เดือนละ 500-1000 เท่าตอนที่เขาให้ได้ แต่ตอนนี้ปลดนอกระบบหมด ก็ยินดีส่งให้ลูกปกติค่ะ