สีทาบ้านติดไม้ระแนง เอาอะไรเช็ดให้ออกดีคะ

อยากถามถึงการเเก้ปัญหาฝ้าสีลอก ฝ้าที่ทำเป็นฝ่าใหม่ แต่ปรากฎทาสีรองพื้นปูนใหม่เเล้วสีลอกตรงไกล้ๆรอยต่อของแผ่นยิปซั่ม ในส่วนอื่นไม่มีปัญหาอะไร เเต่ส่วนตรงนี้คือทาปุ๊ปมันหลุดติดลูกกลิ้งทาสีมาเลย เเก้ยังไ

เพิ่งเปลี่ยนฝ้าไปเพราะปลวกกิน โดยฝ้าเก่าเป็นแผ่นยิปซั่ม   ฝ้าใหม่ช่างให้ใช้แผ่นยิปซั่มที่มีด้านนึงติดฟรอย โดยให้เหตุผลว่าปลวกจะไม่กิน แต่หลังจากเปลี่ยนฝ้าได้ไม่ถึงเดือน เริ่มมีผงๆ ดินปลวกลงห

พอดีติดต่อช่างมาประเมินราคารีโนเวทบ้านให้ค่ะ 57ตรม. สิ่งที่จะต่อเติมคือ - ทุบห้องน้ำเก่า ทำใหม่หมด - ต่อเติมพื้นที่โล่งแจ้งเป็นห้องโถง (ห้องนั่งเล่น) - งานติดตั้งระบบไฟ ราคาประเมิน (รวมค่าแรงช่าง) 15x

มันลอกตามรูปด้านล่างเลยครับ ปกติเขาใช้อะไรทา/ซ่อมกันหรอครับ

สวัสดีค่ะ อยากขอคำแนะนำว่าเราควรซ่อมหลังคาตามภาพด้วยเทปสีเงินหรือทากันซึมดีคะ หลังคาอายุ 40 ปี มีร้าวทั่วๆ รั่วบางจุด อยากให้อยู่พอผ่านหน้าฝนนี้ไปได้ก่อน แล้วจะเปลี่ยนใหญ่ทั้งหมดช่วงปลายปีค่ะ