สีทาบ้านติดไม้ระแนง เอาอะไรเช็ดให้ออกดีคะ

สวัสดีค่ะ 🙏😊 รบกวนขอความรู้จากพี่ๆเรื่องการขออนุญาตรีโนเวทค่ะ พอดีซื้อตึกแถวเก่า3 ชั้น ​อายุประมาณ 40 ปี แถวๆอ่อนนุชค่ะ สิ่งที่ต้องการปรับปรุงคือ 1.ทุบพื้นที่ส่วนที่เจ้าของเก่าต่อเติมหลังบ้านออกมาจน

คือว่า ผมจะใช้น้ำยาลอกสีไม้เดิมออก เพื่อทาเชนไดร์ทกันปลวกลงเนื้อไม้ น้ำยาลอกสีของเบเยอร์ ทีนี้ตอนขูดเสร็จแล้ว จะล้างน้ำยาลอกสีออก เห็นเขาบอกให้ใช้น้ำล้างผสมผงซักฟอก 

พอดีว่าทาสีน้ำมันลงบนเสาไม้ไปแล้วเป็นสีขาวแต่อยากทาสีทั้งห้องใหม่เป็นสีอะครีลิกสีเทาจะได้ไหมคะ ตอนนี้ทั้งห้องเป็นสีขาว ปล.เสาเป็นเสาไม้ส่วนผนังเป็นไวท์บอร์ดค่ะ

สอบถามเป็นความรู้หน่อยค่ะ พอดีวางแผนจะซื้อบ้าน อยากรู้ว่าถ้าเราซื้อบ้านมือสองมา เป็นอาคารพานิชย์ 3-4 ชั้น งบรีโนเวทพื้นฐาน อยู่ประมาณเท่าไหร่คะ ถ้าขนาดประมาณ 15 ตรว รีโนเวทพื้นฐาน เช่น ทาสี เปลี่ยนกร

ต้องการรีโนเวทบ้านเก่าอายุ 40 ปี แปลนบ้านเดิมไม่มีแล้ว เคยโดนน้ำท่วมครึ่งหลังไปเมื่อ 10 กว่าปีก่อน ผมสงสัยว่าก่อนเริ่มรีโนเวท ควรจ้างบริษัทมาตรวจโครงสร้างก่อนไหมครับว่าทำได้มากน้อยแค่ไหน เพราะต้องการท

กะจะทำเอง แต่ต้องลงทุนซื้อกระป๋องสีสเปรย์อัดลม ไม่ทราบว่าแพงเกินการลงทุนไหม๊ครับ เพราะคงใช้ไม่บ่อย หรือทาสีเองดีกว่าครับ