ปล่อยเช่าบ้าน

มีผู้เช่ารายนึงต้องการมาเช่าบ้าน เช่าสถานที่เพื่อจัดตั้งบริษัท เนื่องจากเจ้าของบ้านไม่ว่างไปทำสัญญาด้วยตัวเอง เลยมอบอำนาจให้บุคคลนึงทำให้
1.ได้มีเซ็นสัญญากันแล้ว แต่ไม่มีการโอนเงิน เพราะเขาแจ้งว่า พรุ่งนี้จะโอนมาให้ 
2.ผู้ขอเช่า นำเอกสารสำเนาบัตรประชาชน ,สำนำโฉนดที่ดิน ,สำเนาทะเบียนบ้าน ของเจ้าของบ้านไปแล้วเพื่อจะไปทำเรื่องเปิดบริษัท
เขาสามารถไปทำอะไรเกี่ยวกับพื้นที่แห่งนี้ของ เจ้าบ้านได้หรือไม่ครับ
ขอบคุณครับ