ถ้าผู้เช่าไม่ย้ายออกในวันที่หมดสัญญา เราสามารถฟ้องผู้เช่าในฐานะบุกรุกสถานที่เช่าได้หรือไม่

สวัสดีค่ะ รบกวนปรึกษา คุณแม่อายุ 72 มีบ้านให้เช่า เช่าโดยไม่มีสัญญา กับคนรู้จัก  คนรู้จักขอแทน นาง ก.  นาง ก. เช่าบ้านเดือนละ 6,000 บาท ปีที่ 1-2 ไม่มีปัญหาจ่ายตรงตลอด เริ่มต่อเติมบ้านของค

สัญญาเช่า ระบุชัดเจนห้ามเช่าช่วง ห้ามโอนสิทธ์ ผู้เช่าช่วง ตกลงกันกับผู้เช่า ยอมเสียค่าเซ้งของ และ ทำกิจการ โดยผู้เช่่าใช้เงินจากการทำธุรกิจของผู้เช่าช่วงจ่ายเงินค่าเช่า โดยเจ้าของไม่รู้ ผู้เช่าขอยกเล

1. เราบอกเลิกสัญญาเช่าและมีการตกลงกันด้วยวาจาแล้ว  2. มีการแจ้งทางไลน์ ว่าจะส่งเอกสารบอกเลิกสัญญาไปให้ตามที่อยู่ และมีการตอบรับมาสั้นๆว่า "ค่ะ"  3. หลังจากนั้น เขาก็ไม่อ่านไลน์เราอ

เราจะฟ้องขับไล่คนเช่า แต่ในสัญญาเช่ากับเจ้าของคนละขื่อกัน ใครจะต้องเป็นคนทำเรื่องขับไล่คะ

สัญญาเช่าบ้านหมดอายุแล้ว เราสามารถตัดน้ำ ไฟ ในกรณ๊ที่เค้าไม่ย้ายออกได้หรือไม่

ผมให้เช่าเป็นลักษณะ ให้เช่าเพื่อประกอบกิจการครับ ประมาณ 4-6 อาคาร เล็กๆ เป็นแนว SME ไม่ได้หรูหราอะไร ค่าเช่า มีตั้งแต่ 8,000-20,000 เก็บเงินประกันก่อนเข้าอยู่ 2 เดือน (ในทางปฏิบัติ เงินประกันไม่เคยพอ

พี่ชายของแฟนแอบให้คนเช่าโดยที่ผมกับแฟนไม่ยินยอมไม่รับรู้ใดๆ ผมมีกรรมสิทธิ์ชัดเจน(ทำงานอยู่จังหวัดอื่นกันครับ)ตอนนี้กำลังฟ้องขับไล่และบุกรุกครับ มีวิธีการอื่นอีกมั้ยครับ เช่น ตัดน้ำไฟ หรือเราสามารถเข้า

คือว่าผมไม่ได้ค้างค่าเช่าบ้านเขาเลยเพียงแต่ว่าเดือนนี้ผมช็อต ​ผมเลยจ่ายล่าช้า 14 วัน เขามาล็อคบ้านผม เขาบอกว่าถ้าภายใน 4 วันไม่ให้ค่าเช่าเขาจะฟ้องตำรวจคดีข้อหาบุกรุก เพราะผมถามเรื่องแล้วเรื่องประกันผม

ทวงค่าเช่าบ้านทุกวัน คนเช่าก็ผลัดค่าเช่าทุกวัน ตอนนี้หักเงินประกันเป็นค่าเช่าหมดแล้ว เราบอกเลิกสัญญาล่วงหน้า 15 วันแล้ว เพราะผิดสัญญาเช่า แล้วก็ไปทำเรื่องระงับการใช้ไฟฟ้าชั่วคราวที่ไฟฟ้า ไฟฟ้าบอกระงับ

​สวัสดีค่ะ เราปล่อยอาคารพาณิชย์ให้เช่า เราคิดค่าเช่า 9พันบาท ต่อ 1เดือนค่ะ ในสัญญาเป็นการเช่าแบบไม่มี กำหนด ระยะเวลาเพราะตึกที่ให้เช่ากับบ้านที่อาศัย อยู่ไกลเดินทางค่อนข้างลำบากช่วงในแรกๆผู้เช่าจ่ายตร