มีคำถามเรื่องการผ่อนชำระค่าบ้าน ของธนาคารออมสินค่ะ
จากการผ่อนชำระเข้าไป เงินงวดทั้งหมดระบบนำไปตัดเงินต้นทั้งก้อนเลยไม่ตัดดอกเบี้ย และเดือนถัดมาตัดดอกเบี้ยทั้งหมดไม่ตัดต้นเลย คือสลับกันไปแบบนี้ ไม่ตัดต้นตัดดอกตามปกติที่เคยเป็นมา
สาเหตุจาก มีเดือนนึง (รอบบิลเดือนมิ.ย.) รอบดิลชำระคือวันที่ 30 แต่เงินเดือนเราออกวันที่ 28 เราเลยชำระเข้าที่ตัวสัญญาตรง ไม่รอให้ระบบตัดอัตโนมัติ
- มิถุนายน ตัดต้นทั้งก้อน ชำระก่อนดิล แนบภาพประกอบ นี่รอบบิลเดือน มิ.ย ดิลชำระคือ 30 แต่กดจ่ายเข้าไปก่อน ไม่ตัดดอกเบี้ยให้ (แต่มียอดดอกที่รอเรียกเก็บโชว์อยู่)
- กรกฎาคม ตัดดอกเบี้ยทั้งก้อน รอระบบตัดอัตโนมัติ และยังมีดอกเบี้ยคงค้าง เหมือนดอกเบี้ยสะสม
เลยตัดสินใจชำระตรงเข้าไปอีก 2762 บาท (ค่างวดปกติ 11500 ) เพื่อเคลียร์ดอกเบี้ยไม่ให้มีค้าง แต่ชำระในวันถัดมา ( 01/08/24) ปรากฎว่าเงินที่จ่ายเข้ามา ถือเป็นการชำระค่างวดล่วงหน้าไปอีก ยอดเงินที่รอเรียกเก็บเดือนสิงหาคม ยอดเรียกเก็บลดลง (เช่น ค่างวดปกติ 11500 กลายเป็นเหลือยอดเรียกเก็บแค่ 8828 )
- สิงหาคม ตัดเงินต้นทั้งก้อน มียอดดอกเบี้ยโชว์ แต่ไม่ตัดดอกเบี้ยเลย (ระบบตัดอันโนมัติ)
- กันยายน ตัดดอกเบี้ยทั้งหมด และยังขึ้นว่าดอกคงค้างอยู่อีก (ระบบตัดอัตโนมัติ) จริงๆยอดที่จ่ายเคลียดอกเข้าไป เดือนถัดมาควรจะเป็นการตัดต้น ตัดดอก ปกติได้แล้ว แต่ก็ยัง
พอมาเดือนนี้ระบบโชว์ยอดดอกเบี้ยรอเรียกเก็บ 4040 บาท แต่ธนาคารมีมาตรการช่วยเหลือน้ำท่วมพักชำระหนี้อัตโนมัติ 6 เดือน แบบที่เราไม่ได้ลงทะเบียนอะไรเลยให้อีก กลายเป็นว่าสิ้นเดือนนี้ยอดไม่มีรอเรียกเก็บแล้ว
คำถามคือ
- มันมีโอกาสที่จะกลับมาชำระได้ปกติไหม ให้ตัดต้นตัดดอกตามปกติ ไม่ใช่ตัดต้นเดือนนึง ตัดดอกเดือนนึงแบบนี้ ถามธนาคารแล้ว แต่ไม่มีคำตอบ แจ้งว่าเราทำระบบรวนไปแล้ว ไม่น่าจะกลับมาเป็นแบบเดิมได้แล้ว
- ที่พักชำระหนี้ ธนาคารคิดดอกเบี้ยไหม เพราะในแอพขึ้นว่าดอกเบี้ย 0% นั่นเท่ากับ พักต้น พักดอกให้
มีใครเคยเจอแบบนี้ไหมคะ แก้ไขยังไงกัน ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
การตัดชำระสินเชื่อบ้าน ธนาคารออมสิน
จากการผ่อนชำระเข้าไป เงินงวดทั้งหมดระบบนำไปตัดเงินต้นทั้งก้อนเลยไม่ตัดดอกเบี้ย และเดือนถัดมาตัดดอกเบี้ยทั้งหมดไม่ตัดต้นเลย คือสลับกันไปแบบนี้ ไม่ตัดต้นตัดดอกตามปกติที่เคยเป็นมา
สาเหตุจาก มีเดือนนึง (รอบบิลเดือนมิ.ย.) รอบดิลชำระคือวันที่ 30 แต่เงินเดือนเราออกวันที่ 28 เราเลยชำระเข้าที่ตัวสัญญาตรง ไม่รอให้ระบบตัดอัตโนมัติ
- มิถุนายน ตัดต้นทั้งก้อน ชำระก่อนดิล แนบภาพประกอบ นี่รอบบิลเดือน มิ.ย ดิลชำระคือ 30 แต่กดจ่ายเข้าไปก่อน ไม่ตัดดอกเบี้ยให้ (แต่มียอดดอกที่รอเรียกเก็บโชว์อยู่)
- กรกฎาคม ตัดดอกเบี้ยทั้งก้อน รอระบบตัดอัตโนมัติ และยังมีดอกเบี้ยคงค้าง เหมือนดอกเบี้ยสะสม
เลยตัดสินใจชำระตรงเข้าไปอีก 2762 บาท (ค่างวดปกติ 11500 ) เพื่อเคลียร์ดอกเบี้ยไม่ให้มีค้าง แต่ชำระในวันถัดมา ( 01/08/24) ปรากฎว่าเงินที่จ่ายเข้ามา ถือเป็นการชำระค่างวดล่วงหน้าไปอีก ยอดเงินที่รอเรียกเก็บเดือนสิงหาคม ยอดเรียกเก็บลดลง (เช่น ค่างวดปกติ 11500 กลายเป็นเหลือยอดเรียกเก็บแค่ 8828 )
- สิงหาคม ตัดเงินต้นทั้งก้อน มียอดดอกเบี้ยโชว์ แต่ไม่ตัดดอกเบี้ยเลย (ระบบตัดอันโนมัติ)
- กันยายน ตัดดอกเบี้ยทั้งหมด และยังขึ้นว่าดอกคงค้างอยู่อีก (ระบบตัดอัตโนมัติ) จริงๆยอดที่จ่ายเคลียดอกเข้าไป เดือนถัดมาควรจะเป็นการตัดต้น ตัดดอก ปกติได้แล้ว แต่ก็ยัง
พอมาเดือนนี้ระบบโชว์ยอดดอกเบี้ยรอเรียกเก็บ 4040 บาท แต่ธนาคารมีมาตรการช่วยเหลือน้ำท่วมพักชำระหนี้อัตโนมัติ 6 เดือน แบบที่เราไม่ได้ลงทะเบียนอะไรเลยให้อีก กลายเป็นว่าสิ้นเดือนนี้ยอดไม่มีรอเรียกเก็บแล้ว
คำถามคือ
- มันมีโอกาสที่จะกลับมาชำระได้ปกติไหม ให้ตัดต้นตัดดอกตามปกติ ไม่ใช่ตัดต้นเดือนนึง ตัดดอกเดือนนึงแบบนี้ ถามธนาคารแล้ว แต่ไม่มีคำตอบ แจ้งว่าเราทำระบบรวนไปแล้ว ไม่น่าจะกลับมาเป็นแบบเดิมได้แล้ว
- ที่พักชำระหนี้ ธนาคารคิดดอกเบี้ยไหม เพราะในแอพขึ้นว่าดอกเบี้ย 0% นั่นเท่ากับ พักต้น พักดอกให้
มีใครเคยเจอแบบนี้ไหมคะ แก้ไขยังไงกัน ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ