ประตูขึ้นเชื้อรา แก้ไขยังไงครับ

เพิ่งเช่าคอนโดแล้ว สังเกตว่าผนังห้องกับเพดานเป็นแบบนี้ เชื้อราไหมคะ

ตรงรอยต่อมีรอยแยกแก้ไขยังไงแบบจะไม่เกิดรอยแยกอีก และประตูขึ้นราแก้ยังไงดีครับ เคยเอาไฮเตอร์ราดก็ขาวจั้วอยู่ได้2เดือนก็มาใหม่ อยากทาสีใหม่ต้องทาตัวไหนรองพื้นบางครับ ขอเป็นวิธีซ่อมนะครับไม่เลือกวิธีเปล

จะตรวจสอบสาเหตุและแก้ไขได้อย่างไร

ทำไมมีท่อ PVC แบบนี้ มีท่อสามทางอีกต่างหาก งง ควรให้แก้ไขไหม แล้วแก้ไขยังไง ยังไม่ได้จ่ายเงิน

ทาสีแล้วสีลอกออกตลอด กลัวเชื้อราจะขึ้น