ประเมินราคาแต่ละแบงค์ให้หน่อยครับ ถ้าจะขายแต่ล่ะแบงค์จะได้กี่บาท

เนื่องจากผมมีแอ๊ปของธนาคาร 7 แบงค์ สังเกตเห็นว่า ทุกๆ แบงค์จะมีโหมด โอนเงินเข้าบัญชีของฉันด้วย และโอนเงินเข้าบัญชีอื่นด้วย ซึ่งที่ผมใช้ประจำมาตลอด คือ โหมดโอนเงินเข้าบัญชีอื่น แล้วกดหมายเลขบัญชีโน่นนี

กำลังจะกู้ซื้อบ้านมือสอง  4ล้าน6  นายหน้าขอเอกสารสำเนาบัตร/สลิปเงินเดือน ไปเช็คยอดกู้  วันรุ่งขึ้นแจ้งมาว่าเงินเดือนผ่าน กู้ได้ตามวงเงินที่ขอ เหลือรอยอดประเมินบ้าน แล้วแบงค์จะให้ที่เท่า

ช่วงนี้เห็นขึ้นกันหลายตัว แต่ไม่รู้ว่าขึ้นชั่วคราว หรือเป็นแนวโน้มขาขึ้นแล้ว คิดว่าหุ้นกลุ่มแบงค์จะขึ้นหรือลง มีปัจจัยอะไรบ้างครับ

เราเป็นผู้ขายบ้าน มีคนมาทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านโดยขอให้ลงราคาขายมากกว่าราคาขายจริง เพราะเห็นว่ากลัวแบ้งค์ให้กู้ได้ไม่เต็ม เพราะทางแบ้งค์จะให้กู้แค่ 85% ของราคาประเมิน ซึ้งเราก็ไม่รู้ว่าราคาประเมินเท่าไ

ตรงข้าม หากเศรษฐกิจดีๆ คนมีเงิน เดี๋ยวโปะ เดี่ยวปิด เอะอะซื้อสด แบงค์จะเอากำไรจากไหน ถ้าแบงค์เลือกได้อาจอยากอยู่ในภาวะเศรษฐกิจแย่มากกว่าก็ได้

เพื่อนบอกว่าที่เมืองนอกจะมีตัวแทนนายหน้าจัดการสินเชื่อบ้านให้ โดยเขาจะเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของแต่ละแบงค์ให้เรา และก็ดอกเบี้ยที่ดีที่สุด โดยเราไม่ต้องจ่ายเงินให้ค่าดำเนินการให้บริษัท แต่แบงค์จะเป็นคน

แบงค์ ธอส.เพิ่งอนุมัติมาเมื่อวันที่28กุมภาพันธ์ อยากทราบว่าทางแบงค์จะจ่ายตังค์ให้เราตอนไหน ตอนที่เราไปทำสัญญาเงินกู้หรือว่าตอนไปโอนที่ค่ะ เห็นทางเจ้านห้าที่ที่เป็นผู้ดำเนินการบอกว่า จ่ายเป็นเช็คอ่ะค่ะ

คนรู้จัก เป็นข้าราชการที่เงินเดือนเยอะมาก แต่เขาผ่อนบ้านอยู่ เขาอ้างว่าผ่อนใกล้จะหมดแล้ว  เขาจะมาขอยืมเงินเรา เราไม่อยากให้ยืมแล้ว เพราะว่าเขายืมไปเยอะแล้ว เขาก็ทยอยจ่ายนะ แต่ก็มักจะมายืมเพิ่มเรื

คือทุกคนพร้อมใจถอนทั้งประเทศ ไม่มีเงินในทุกแบ้งค์แม้แต่บาทเดียว แบ้งค์จะมีให้ถอนมั้ยและจะจัดการยังไง จะโกลาหลขนาดไหน หรือจะผลิตเงินเพิ่มยังไงครับ ขอบคุณครับ