บ้านบังคับคดี ฟ้องขับไล่ ถ้าจำเลยหรือบริวารดื้อแพ่ง จัดการกันยังไงบ้างครับ

ผมเพิ่งซื้อบ้านจากกรมบังคับคดีใน กรุงเทพฯ พอซื้อแล้ว เจ้าของเดิมขอเวลาสามเดือนในการขอซื้อคืน ด้วยความที่ตัวเองมาจากต่างจังหวัด ก็เลยคิดว่าเห็นใจเค้า แต่จริงๆ เราคิดผิด พอให้เวลาแล้วปรากฎว่า พอครบสองเด

พอดีผมจะซื้อทรัพย์จากกรมบังคับคดีมามูลค่า 600,000 บาท ซึ่งทรัพย์นั้นยังมีผู้อยู่อาศัยไม่ยอมย้ายออก ถ้าเราจ้างทนายฟ้องขับไล่ใช้เงินประมาณเท่าไรครับ เพราะไม่อยากไปปะทะกับเจ้าของเก่า และใช้เวลานานไหมครับ

หลายเดือนก่อนจ้างทนายฟ้องขับไล่ผู้เช่าที่ไม่ทำสัญญาออกจากที่ดิน จ้างทนายไป 30000 ฿ คุยกันว่าจนจบคดี พอจบชั้นศาล มาถึงชั้นบังคับคดีทนายเรียกเงินอีก 20000 ฿ ปกตินี่เค้าต้องจ่ายกันประมาณนี้หรือเปล่าคะ&nb

ตอนนี้กำลังตัดสินใจจะประมูลบ้าน 1 หลังจากกรมบังคับคดี บ้านหลังนี้มีคนอาศัยอยู่ อยากทราบว่าหากเค้าไม่ยอมย้ายออก ต้องทำอย่างไร เคยอ่านมาว่าต้องทำตามนี้ คำถามคือ ระยะเวลาทั้งหมด ตามข้อความ spoil นั้น

ผมไม่ใช่นักกฏหมายครับ ได้สนทนากับท่านนึง เค้าเป็นโจทก์จ้างทนายฟ้องขับไล่จำเลย เป็นคดีมโนสาเร่ฟ้องขับไล่จำเลย 1 ราย โจทก์ชนะคดีแล้ว แต่จนท.บังคับคดีไม่สามารถบังคับคดีได้ เหตุการณ์ทำนองนี้เกิดขึ้นได้ด