ห้อง 34 ตรม ติดแอร์ 12,000 BTU ห้องจะเย็นไม๊คะ?

พอดีหาห้องเช่า เจอห้องที่ชอบ ขนาด 34 ตรม แต่เจ้าของห้องใช้แอร์ขนาด 12,000 BTU
เราไม่แน่ใจว่ามันจะเย็นไม๊
คือไปดูห้องด้วยตัวเองไม่ได้ ไปลองเปิดแอร์ดูไม่ได้ 555

คือลังเลว่าจะเช่าห้องนี้ดีไม๊ ชอบห้อง แต่กังวลว่าเช่าไปแล้วห้องไม่เย็น จะย้ายก็ไม่ได้ เพราะติดสัญญา