ย้ายออกไม่แจ้งล่วงหน้า

สวัสดีค่ะ วันนี้อยากมาสอบถามเรื่องสัญญาเช่าห้อง พอดีเราย้ายหอไม่ได้แจ้งล่วงหน้า 1 เดือน ตามสัญญาต้องแจ้งล่วงหน้า 1 เดือน ถึงจะคืนเงินประกัน แต่หากไม่แจ้งออกล่วงหน้าภายในวันที่ 5 จะต้องจ่ายค่าห้องเพิ่มอีก 1 เดือน โดยไม่มีข้อแม้ใดๆ 
เราจ่ายค่าห้องล่วงหน้า 2,900 และค่าประกัน 4,100 รวม 7,000 เราจะย้ายออกภายในสิ้นเดือนนี้ นิติแจ้งว่าอยู่ครบสัญญาคืนเงินประกัน ไม่แจ้งล่วงหน้าคิดค่าห้อง 2,900 เงินประกันอีก 4,100 จะเอามาจ่ายค่าห้องเดือนนี้ 2,900 น้ำไฟอีกประมาณ 500 ค่าทำความสะอาดและล้างแอร์ 1,000 รวม 4,400 เท่ากับว่าเราต้องจ่าส่วนต่างอีกประมาณ 300 เลยรู้สึกว่าเงินประกันไม่ได้ไม่เป็นไรเพราะไม่แจ้งล่วงหน้า แต่ต้องเสียเพิ่มอีก กฏหมายจ่ายค่าห้องที่อยู่เกินแบบนี้ถูกต้องแล้วใช่ไหมคะ