ฝ้าเกิดน้ำซึมแบบนี้ ต้องแก้ไขยังไงคะ

รอยแตกร้าวแบบนี้ ต้องแก้ไขไหม๊คะ ตึกพึ่งสร้าง เพิ่งฉาบไปไม่ถึงเดือนค่ะยังไม่ได้ทาสี ในวันที่ฝนตกหนัก น้ำซึมแบบในรูปค่ะ จะมีปัญหาอะไรไหม๊คะ ถ้าช่างทาสีทับไปเลย แล้วควรแก้ไขยังไงดีคะ เพื่อไม่ให้เกิดป

บ้านเป็น precast ในโครงการบ้านเดี่ยวครับ อายุตัวบ้านประมาณ 1ปีกว่าๆ หาช่างมาประเมินบอกว่าต้องเปลี่ยนบานหน้าต่างใหม่ เพราะว่าบอกน่าจะมีรอยรั่วตามมุม ให้เปลี่ยนใหม่เลย + ยิง PU seal ปิดไปตามรอยต่อ ค่า

พอดีให้ช่างมาทำหลังคาโรงรถ แล้วต่อออกมาเกยกับฝ้าหลังคา น้ำจากหลังคาโรงรถกระเด็นขึ้นมาโดนฝ้า ​ทำให้ฝ้าเปียก ฝ้าเลยถล่มลงมาครับ พอให้ช่างมาแก้ไขใหม่ เขาเอาแผ่นซีเมนต์บอร์ดมาต่อกับเชิงชายหลังคาตามรูปครับ