ฝ้าเกิดน้ำซึมแบบนี้ ต้องแก้ไขยังไงคะ

รอยแตกร้าวแบบนี้ ต้องแก้ไขไหม๊คะ ตึกพึ่งสร้าง เพิ่งฉาบไปไม่ถึงเดือนค่ะยังไม่ได้ทาสี ในวันที่ฝนตกหนัก น้ำซึมแบบในรูปค่ะ จะมีปัญหาอะไรไหม๊คะ ถ้าช่างทาสีทับไปเลย แล้วควรแก้ไขยังไงดีคะ เพื่อไม่ให้เกิดป

บ้านเป็น precast ในโครงการบ้านเดี่ยวครับ อายุตัวบ้านประมาณ 1ปีกว่าๆ หาช่างมาประเมินบอกว่าต้องเปลี่ยนบานหน้าต่างใหม่ เพราะว่าบอกน่าจะมีรอยรั่วตามมุม ให้เปลี่ยนใหม่เลย + ยิง PU seal ปิดไปตามรอยต่อ ค่า

ซื้อบ้านหมู่บ้านเก่าเกือบ 40 ปีแล้วค่ะ ในจังหวัดนนทบุรีเป็นบ้านชั้นเดียว รีโนเวทใหม่เข้าอยู่ได้ไม่ถึง 3 เดือนฝนตก น้ำซึมเข้าบ้านน้ำรั่วในครัวก็แจ้งซ่อมช่างก็มาซ่อมให้ 4-5 ครั้ง จนฝนหยุด ล่าสุดอยู่ไม่ถ

เป็นบ้านแบบทาวน์โฮมต่อเติมครัวทีหลังครับ ห้องครัวลักษณะปิดทึบทั้งหมดอากาศไม่ถ่ายเท เวลาผมปิดประตูห้องครัวจะมีน้ำค่อยๆซึมลงมาข้างๆถังเก็บน้ำ แต่พอเปิดประตูห้องครัวไว้รอยน้ำก็ค่อยๆแห้งไปเอง เช็ครอยรั่วท

พอดีให้ช่างมาทำหลังคาโรงรถ แล้วต่อออกมาเกยกับฝ้าหลังคา น้ำจากหลังคาโรงรถกระเด็นขึ้นมาโดนฝ้า ​ทำให้ฝ้าเปียก ฝ้าเลยถล่มลงมาครับ พอให้ช่างมาแก้ไขใหม่ เขาเอาแผ่นซีเมนต์บอร์ดมาต่อกับเชิงชายหลังคาตามรูปครับ