บ้านร้าว

กำลังจะซื้อคอนโดมือสอง คอนโดอายุราวๆ 7 ปี มีห้องที่เค้าลดราคาถูกกว่าเพื่อนอยู่หลายแสน แต่สภาพในห้องค่อนข้างเละ และผนังร้าวอยู่หลายจุด ช่วยแนะนำทีครับว่ารอยร้าวตามรูปนี้อันตรายมั้ย เหมาะมั้ยหากเราจะซื้

ฝั่งที่ถ่ายรูปคือตัวตึกดั้งเดิม ฝั่งหลังกำแพง คือส่วนที่ต่อเติมไปประมาณ 15-20 ปีที่แล้วค่ะ เป็นห้องน้ำ กำแพงด้านนั้นเป็นกระเบื้อง เลยไม่เห็นรอยร้าวอะไร

รอยร้าว 2 รอย เป็นบ้านใหม่ อยู่มาได้ประมาณ 3 ปีกว่า กระเบื้องห้องน้ำแผ่นที่อยู่ด้านบนสุดมีร้อยร้าว แผ่นต่อมาเริ่มร้าว สาเหตุเกิดจากอะไรได้บ้างครับ ห้องอีกด้านที่อยู่ครงกับห้องน้ำยังไม่พบรอยร้าวนะครับ

ห้องแมวค่ะ ช่างแถวบ้านทำให้ค่ะ มี 2 ห้องติดกัน มีคราบแบบนี้ทั้ง 2 ห้อง 4 ด้านเลยค่ะ ห้องแต่ละห้อง มีหน้าต่าง 2 ฝั่ง มีแสงแดดส่องเข้าห้องอยู่ค่ะ ห้องไม่มีน้ำรั่ว อากาศถ่ายเท แต่มีคราบสีส้ม เกิดจากอะไ

แก้ปัญหายังไงดีคะ เราทำน้ำยาล้างห้องน้ำหกบนกระเบื้องหินขัด แล้วกระเบื้องมันไม่เงาเหมือนเดิม เป็นคราบขาวๆ ด้านๆ ตามถาพเลยค่ะ มีวิธีทำให้เป็นเหมือนเดิมไหมคะ 🙏🙏🥲🥲

บ้านเป็นบ้านปูนสี่ชั้น สร้างปี 2552 มีปัญหาน้ำซึมผนัง เนื่องจากข้างบ้านสร้างตึกพร้อมกัน แล้วก่อกำแพงก่อน ทำให้เราไม่สามารถฉาบผนังภายนอกได้ แต่ก็ไม่แน่ใจว่า เป็นเหตุที่ทำให้เกิดรอยร้าวหรือไม่ รอยราวมีบ

กระเบื้องห้องน้ำเป็นคราบ ใช้น้ำยาล้างห้องน้ำปกติ และลองใช้ผลิตภัณฑ์ ขวดสีเขียวที่เครมว่าขัดคราบตระกันออกได้ ก้ไม่เห็นผล ขัดไม่ออก มีวิธี หรือผลิตภัณฑ์ไหนแนะนำไหมคะ