อยากทราบข้อดี ข้อเสีย ของที่ดินติดชายแดน

ถ้าจะลงทุนซื้อที่ดินติดชายแดน ไว้ขายสัก 10 ปีข้างหน้า
อยากทราบว่ามีข้อดี ข้อเสียอย่างไร
เราสนใจ แม่สอด แม่สาย มุกดาหาร ตราด ควรซื้อเก็บไว้มั้ยคะ
มีสิ่งไหนที่ต้องคำนึงถึง เช่น น้ำประปา ไฟฟ้า ตำรวจ ความปลอดภัย สังคม เรื่องลี้ลับ