[CR] รีวิวหมู่บ้านมัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์: บ้านที่มาพร้อมกับความประทับใจ
เดิมทีผมและแฟนอาศัยอยู่บริเวณเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์/สะพานพระนั่งเกล้า จังหวัดนนทบุรี และกำลังมองหาบ้านที่จะอยู่ด้วยกัน เราเลือกดูบ้านในทำเลแถวราชพฤกษ์, รัตนาธิเบศร์, เจษฎาบดินทร์, และพระนั่งเกล้า โดยพิจารณาโครงการจากผู้พัฒนารายใหญ่หลายเจ้า จองไปแล้วสองโครงการแต่สุดท้ายก็ตัดสินใจยกเลิก จนมาเจอกับโครงการมัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์ ด้วยความบังเอิญจากการช่วยเพื่อนเลือกบ้าน และกลายเป็นที่ที่เราตัดสินใจอยู่ในที่สุด
ตอนแรกที่ผมไม่ได้สนใจโครงการนี้ เนื่องจากข้อมูลจากเว็บไซต์ของ LH ที่แสดงราคาสูงเมื่อเทียบกับพื้นที่ใช้สอย แต่เมื่อได้มาเยี่ยมชมบ้านจริง ความประทับใจกลับมากกว่าที่คาดไว้มาก บ้านดูใหญ่กว่าตัวเลขที่เคลมไว้ อาจเพราะการจัดฟังก์ชันภายในบ้านทำได้ดี ทางโครงการยังอธิบายว่าพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้จริง เช่น หลังคาที่จอดรถ จะไม่ถูกนับรวมในตัวเลขพื้นที่ใช้สอย แต่โดยรวมเรารู้สึกประทับใจกับขนาดบ้านและบรรยากาศที่นี่
#### ข้อดีของหมู่บ้านมัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์
1. **ส่วนกลางและถนนโปร่งโล่ง**
ถนนส่วนกลางและพื้นที่ส่วนกลางให้ความรู้สึกสบายและผ่อนคลายเหมือนอยู่รีสอร์ทต่างจังหวัด
2. **วัสดุบ้านคุณภาพสูง**
พื้นบ้านสวยงาม ไม่ใช่สีเบจแบบโครงการอื่น ๆ เป็นลายหินอ่อนที่ดูดี ห้องนอนใช้ไม้ลามิเนต และบันไดใช้ SPC แข็งแรงทนทาน
3. **บ้าน Precast เก็บเสียงดีเยี่ยม**
บ้านเป็นระบบ Precast ที่ทุบต่อเติมไม่ได้ แต่ผมไม่ติดปัญหาเพราะไม่ได้มีแผนจะปรับเปลี่ยน โครงสร้างยังเก็บเสียงได้ดี เปิดเพลงดังมากแค่ไหนก็ไม่ได้ยินจากนอกบ้าน และเราเองก็ไม่ได้ยินเสียงจากบ้านอื่นเช่นกัน
4. **มุ้งลวดทั้งหลัง**
ประทับใจกับการที่โครงการแถมมุ้งลวดให้ทั้งหลัง ซึ่งเป็นสิ่งที่เราใช้ประโยชน์จริงในชีวิตประจำวัน
5. **ครัว Built-in พร้อมเครื่องดูดควัน**
ครัวมีเคาน์เตอร์ built-in มีหน้าบานและเครื่องดูดควันพร้อมใช้งาน
6. **ระบบ Air Plus ระบายอากาศได้ดี**
บ้านมีระบบ Air Plus ทำให้บ้านไม่ร้อน เพราะสามารถระบายอากาศและกรอง PM 2.5 ได้ด้วยตัวเอง ไม่ต้องติดตั้งเพิ่มเติม
7. **สวนตกแต่งสวยงาม**
โครงการจัดสวนให้พร้อม มีต้นไม้ใหญ่เล็กเติมความร่มรื่น
8. **บริการหลังการขายดี**
ตอนตรวจรับโอนบ้าน มี defect ที่แก้ไขได้ทั้งหมด ไม่มีข้อบกพร่องใหญ่ ๆ เช่น ท่อน้ำทิ้งที่ตรวจสอบแล้วไม่มีสิ่งอุดตัน การแก้ไขปัญหาหลังโอนรวดเร็วและครบถ้วน
#### ข้อเสีย
1. **ถนนตัดผ่านกลางหมู่บ้าน**
ต้องข้ามถนนหนึ่งครั้งก่อนถึงตัวหมู่บ้าน แต่มีป้อมยามคอยดูแลความปลอดภัย ถึงแม้จะเพิ่มค่าส่วนกลาง แต่ถ้าเรทยังอยู่ในปัจจุบันก็ถือว่าโอเค
2. **ของแถมน้อย**
บ้านประเภทเริ่มต้นมีแอร์แค่ในห้องนอน ส่วนอื่น ๆ ก็แถมตามมาตรฐานที่ได้ระบุไว้ในข้อดี
3. **ราคาสูงกว่าโครงการอื่นในระดับเดียวกัน**
แม้จะมีราคาสูงกว่าเล็กน้อย แต่ขอแนะนำให้มาดูเอง บ้านจริงไม่ได้เล็กอย่างที่ตัวเลขบอกไว้
สุดท้ายนี้ การตัดสินใจซื้อบ้านที่มัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์เป็นการตัดสินใจที่ดีที่สุดของผม หลังจากอยู่มาแล้วครบ 1 ปี ผมมีความสุขมากและพอใจในคุณภาพและบริการที่ได้รับ หวังว่ารีวิวนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านใหม่ และถ้าสนใจสอบถามเพิ่มเติมสามารถส่งข้อความมาหลังไมค์ได้เลย ถ้ามาจากคนในหมู่บ้านแนะนำให้กัน เหมือนจะมีส่วนลดเพิ่มเติมให้อีก ขอบคุณครับ ส่วนตัวแนะนำให้น้าตัวเอง ก็ตกลงซื้อไปแล้ว อยากจะแบ่งปันหมู่บ้านดีๆ ของคนระแวกนี้ครับ
[CR] รีวิวหมู่บ้าน มัณฑนา ราชพฤกษ์ นครอินทร์
เดิมทีผมและแฟนอาศัยอยู่บริเวณเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์/สะพานพระนั่งเกล้า จังหวัดนนทบุรี และกำลังมองหาบ้านที่จะอยู่ด้วยกัน เราเลือกดูบ้านในทำเลแถวราชพฤกษ์, รัตนาธิเบศร์, เจษฎาบดินทร์, และพระนั่งเกล้า โดยพิจารณาโครงการจากผู้พัฒนารายใหญ่หลายเจ้า จองไปแล้วสองโครงการแต่สุดท้ายก็ตัดสินใจยกเลิก จนมาเจอกับโครงการมัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์ ด้วยความบังเอิญจากการช่วยเพื่อนเลือกบ้าน และกลายเป็นที่ที่เราตัดสินใจอยู่ในที่สุด
ตอนแรกที่ผมไม่ได้สนใจโครงการนี้ เนื่องจากข้อมูลจากเว็บไซต์ของ LH ที่แสดงราคาสูงเมื่อเทียบกับพื้นที่ใช้สอย แต่เมื่อได้มาเยี่ยมชมบ้านจริง ความประทับใจกลับมากกว่าที่คาดไว้มาก บ้านดูใหญ่กว่าตัวเลขที่เคลมไว้ อาจเพราะการจัดฟังก์ชันภายในบ้านทำได้ดี ทางโครงการยังอธิบายว่าพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้จริง เช่น หลังคาที่จอดรถ จะไม่ถูกนับรวมในตัวเลขพื้นที่ใช้สอย แต่โดยรวมเรารู้สึกประทับใจกับขนาดบ้านและบรรยากาศที่นี่
#### ข้อดีของหมู่บ้านมัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์
1. **ส่วนกลางและถนนโปร่งโล่ง**
ถนนส่วนกลางและพื้นที่ส่วนกลางให้ความรู้สึกสบายและผ่อนคลายเหมือนอยู่รีสอร์ทต่างจังหวัด
2. **วัสดุบ้านคุณภาพสูง**
พื้นบ้านสวยงาม ไม่ใช่สีเบจแบบโครงการอื่น ๆ เป็นลายหินอ่อนที่ดูดี ห้องนอนใช้ไม้ลามิเนต และบันไดใช้ SPC แข็งแรงทนทาน
3. **บ้าน Precast เก็บเสียงดีเยี่ยม**
บ้านเป็นระบบ Precast ที่ทุบต่อเติมไม่ได้ แต่ผมไม่ติดปัญหาเพราะไม่ได้มีแผนจะปรับเปลี่ยน โครงสร้างยังเก็บเสียงได้ดี เปิดเพลงดังมากแค่ไหนก็ไม่ได้ยินจากนอกบ้าน และเราเองก็ไม่ได้ยินเสียงจากบ้านอื่นเช่นกัน
4. **มุ้งลวดทั้งหลัง**
ประทับใจกับการที่โครงการแถมมุ้งลวดให้ทั้งหลัง ซึ่งเป็นสิ่งที่เราใช้ประโยชน์จริงในชีวิตประจำวัน
5. **ครัว Built-in พร้อมเครื่องดูดควัน**
ครัวมีเคาน์เตอร์ built-in มีหน้าบานและเครื่องดูดควันพร้อมใช้งาน
6. **ระบบ Air Plus ระบายอากาศได้ดี**
บ้านมีระบบ Air Plus ทำให้บ้านไม่ร้อน เพราะสามารถระบายอากาศและกรอง PM 2.5 ได้ด้วยตัวเอง ไม่ต้องติดตั้งเพิ่มเติม
7. **สวนตกแต่งสวยงาม**
โครงการจัดสวนให้พร้อม มีต้นไม้ใหญ่เล็กเติมความร่มรื่น
8. **บริการหลังการขายดี**
ตอนตรวจรับโอนบ้าน มี defect ที่แก้ไขได้ทั้งหมด ไม่มีข้อบกพร่องใหญ่ ๆ เช่น ท่อน้ำทิ้งที่ตรวจสอบแล้วไม่มีสิ่งอุดตัน การแก้ไขปัญหาหลังโอนรวดเร็วและครบถ้วน
#### ข้อเสีย
1. **ถนนตัดผ่านกลางหมู่บ้าน**
ต้องข้ามถนนหนึ่งครั้งก่อนถึงตัวหมู่บ้าน แต่มีป้อมยามคอยดูแลความปลอดภัย ถึงแม้จะเพิ่มค่าส่วนกลาง แต่ถ้าเรทยังอยู่ในปัจจุบันก็ถือว่าโอเค
2. **ของแถมน้อย**
บ้านประเภทเริ่มต้นมีแอร์แค่ในห้องนอน ส่วนอื่น ๆ ก็แถมตามมาตรฐานที่ได้ระบุไว้ในข้อดี
3. **ราคาสูงกว่าโครงการอื่นในระดับเดียวกัน**
แม้จะมีราคาสูงกว่าเล็กน้อย แต่ขอแนะนำให้มาดูเอง บ้านจริงไม่ได้เล็กอย่างที่ตัวเลขบอกไว้
สุดท้ายนี้ การตัดสินใจซื้อบ้านที่มัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์เป็นการตัดสินใจที่ดีที่สุดของผม หลังจากอยู่มาแล้วครบ 1 ปี ผมมีความสุขมากและพอใจในคุณภาพและบริการที่ได้รับ หวังว่ารีวิวนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านใหม่ และถ้าสนใจสอบถามเพิ่มเติมสามารถส่งข้อความมาหลังไมค์ได้เลย ถ้ามาจากคนในหมู่บ้านแนะนำให้กัน เหมือนจะมีส่วนลดเพิ่มเติมให้อีก ขอบคุณครับ ส่วนตัวแนะนำให้น้าตัวเอง ก็ตกลงซื้อไปแล้ว อยากจะแบ่งปันหมู่บ้านดีๆ ของคนระแวกนี้ครับ