ขอสอบถาม หลังคากันสาดแบบนี้ รั่วหรือเปล่าคะ

เคยคิดว่าฝ้าเพดานแบบแผ่นเรียบ สวยดีเพราะเป็นแผ่นเดียวทั้งเพดาน เมื่อวันฝนตกหนัก ลมพายุพัดแรงมาก เสียงดังโครมครามบนหลังคา แล้วมีน้ำฝนหยด ไม่ใช่หยดซิ ไหลลงมาเลยแหละ หลังคาแน่เลย แต่ตรงไหนล่ะ พอดีฝ้าเพดา

เนื่องจากช่วงนี้ มีฝนตก ครับ เห็นนำหยดบนหลังคา เลย ปีนหลังคาขึ้นไปดู พบว่า เป็น แบบดาดฟ้า แบบนี้ เป็นบ้านมือสองครับ ซึ่งเวลาฝนตกแล้วน้ำระบายไม่ทัน น้ำจะมีการซึม ตามขอบ ตรงนี้ครับ ลักษณะแบบนี้

พอดี หมูบ้าน มีการท่อน้ำใหม่ และเขาเจาะพื้นหน้าบ้านเราโดยที่เจ้าของบ้าน หรือคนในบ้านไม่ได้รับรู้อะไรเลย และเขาบอกว่าลองเอาที่ตัดปูนตัดไม่ได้เลยใช้เครื่องเจาะ อยากทราบว่าแบบนี้ เราทำอะไรได้บ้าง ครับ ภา

บ้านเป็นตึกเเถว ผนังด้านนอกไม่ได้ฉาบเนื่องจากไม่ได้เว้นระยะห่างไว้ ( มีพื้นที่ห่างประมาณ 15 - 20 ซม.) ปัญหาที่พบ คือ ผนังในบ้านมีร้อยร้าว หน้าฝน น้ำซึมเข้าเข้า ที่ได้แก้ไขไปคือ 1.นำสังกะสีปิดไว้ที่ช่