กู้สร้างบ้านเพิ่ม

ตามหัวข้อกระทู้เลยครับ พอดีกู้ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้าน เลยต้องจำนองที่ดินและบ้านไว้กับธนาคาร อยากทราบ ว่า สามารถ รังวัดกับสำนักงานที่ดินได้ไหมครับ ?

สมมติว่าตอนกู้ หลักทรัพย์ เช่น ที่ดินหรือบ้านที่เอาไปจำนองกับแบงค์มีราคาประเมินล้านนึง แบงค์เสนอวงเงินให้ 8 แสน แต่เราขอกู้จริงแค่ 2 แสน แบงค์อนุมัติทุกอย่างแล้ว พอผ่อนไปปีนึง ประวัติชำระเงินตรงเวลาทุ

โฉนดบ้านเป็นชื่อเราเองค่ะ แต่ติดจำนองบุคคล 400,000 บาท โดยราคาประเมินบ้านอยู่ที่ 700,000 ขึ้นไป ซึ่งเราต้องการเอาเข้าธนาคารในยอดประมาณ500,000 บาท เพื่อนำมาเป็นค่าใช้จ่ายในการโอนและจ่ายดอกเบี้ยบุคคล เค

ราคาประเมิน 3.5 ติดจำนองกับธนาคารกรุงไทย 1.8 ประมูลมาที่ 1.7 ถ้าไม่ไปต่อแล้ว เงินวางหลักประกันไม่เอาคืน แล้วจะโดนตัดสิทธิ์อะไรเพิ่มเติมไหม หรือโอน/ขาย สิทธิ์ ให้คนอื่นไปดำเนินต่อได้หรือเปล่า

สวัสดีค่า ขออนุญาตสอบถามผู้รู้นะคะ การเสียภาษีเวลาเราขายคอนโดหรือห้องชุดค่ะ

เนื่องด้วยผู้ซื้อมีรายได้สูง แต่เป็นอาชีพที่กู้แบ้งไม่ได้ แต่ไม่ได้ผิดกฎหมายนะครับ อยากจะซื้อโดยการผ่อนเอง เดือนละ 5-7 หมื่นบาท คอนโดราคา 2 ล้านบาท อยากสอบถามว่าท่านใดเคยมีประสบการณ์ ให้ผู้ซื้อ ผ่อนก

พอดีว่าเเม่ให้พี่สาวเอาใบที่นาไปกู้เงินที่ สหกรณ์ครั้งเเรกเเม่ไปเซ็นต์ให้ เเต่พี่ส่วเเม่เเอบไปกู้เงินออกมาอีก2รอบโดยไม่บอหเเม่เรา ในกรณีนี้เเม่เราไม่ได้ไปเซ็นให้ทำไมกู้ได้ หรือว่าพี่สาวเเม่เซ็นเอาเอง

คือจะจำนองที่ดิน เราอาชีพอิสระ ทำค้าขาย ไม่ได้จดทะเบียนพาณิช แต่มีบิลค่าเช่าแผงม1-2ปี บิลค่าต้นทุน เดือนละ2-3หมื่น รายได้ก็3-4หมื่น/เดือน ไม่มีทวิ50 ไม่ติดบูโร มีผ่อนสินเชื่อของธนาคารออมสินมา5งวด เดือ

แบงค์ปล่อยกู้ยาก หรือ จริงๆแล้วเคยเบี้ยวหนี้ ใครจะกล้าปล่อย

สอบถามผู้รู้ค่ะ มีที่ดินเป็นของตัวเอง อยากจะทำหอพัก ย่านบางเสาธง จ.สมุทรปราการ แต่ไม่รู้จะเริ่มยังไง ในกรณีที่กู้สร้างคะ