อยากรู้วิธีการขายบ้านโครงการของแสนสิริค่ะ

สวัสดีค่ะ

พอดีคิมกู้บ้านผ่าน ยอดกู้อยู่ที่ 4.99 ล้านบาทเป็นบ้านเดียว (ปัจจุบันคิมอายุ 24 ใกล้ 25 ปีค่ะ)
อยากทราบว่าถ้าในอนาคต อีก 2-3 ปี หากต้องการขายบ้าน(เพื่อขยับขยาย) คิมอยากทราบว่า
1. เราจะขายให้กับคนใหม่(กู้ซื้อ) ต้องทำเรื่องยังไงบ้างคะ เพราะเรายังผ่อนกับธนาคารอยู่
2. ถ้ามีการต่อเติมครัวหรือบิ้วอินห้องต่างๆ แล้วอยากขายเกินราคาที่ซื้อ(4.99ล้าน) เงินส่วนต่างเราจะได้ได้อยากไรคะ
เช่น คิมซื้อบ้านมา 4.99 ล้านอยากขายต่อ 5.5 ล้าน เงินส่วนต่าง 60K เราจะได้มาได้อย่างไร หรือไม่สามารถได้ค่ะ
3. กรณีขายได้คิมสามารถไปกู้ซื้อบ้านใหม่ต่อได้เลย หรือต้องรอระยะเวลา ถ้ารอต้องรอนานเท่าไหร่คะ

ปล.ถ้าขายเองมีโอกาสขายง่ายหรือยากกว่าขายผ่านนายหน้าคะ
แต่ในแอปของโครงการก็มีฝากขายฝากปล่อยเช่า อันนี้เหมือนกับการฝากขายผ่านนายหน้าไหมคะ