ชักโครกบ้านทาวน์เฮ้าส์กดไม่ค่อยลงแก้ไขยังไงดีคะ

บ้านเราเป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น อยู่ชานเมืองกรุงเทพค่ะ อยู่มา 14 ปีแล้วค่ะ ซึ่งเรามีปัญหาชักโครกชั้นล่าง กดลงไม่ค่อยดีตั้งแต่ซื้อบ้านเลยค่ะ บางทีกดลงในครั้งเดียวได้ บางครั้งต้องกดถึง 3 ครั้ง แต่ห้องน้ำชั้น 2 ไม่เป็นกดลงดีมากค่ะ

ล่าสุดเรียกช่างมาปรับปรุงบ้านบางจุด รวมถึงซ่อมห้องน้ำชั้นล่างด้วย เราทำการเปลี่ยนชักโครกใหม่เป็นระบบ JET และปูกระเบื้องใหม่ ลองกดดูน้ำลงดีมาก แต่ใช้ไป 4-5 วัน น้ำทะลักออกมาตรงรู 2 รูตรงฐานชักโครกแต่มีน้ำออกมาแค่รูข้างซ้ายข้างเดียว ก็เลยเรียกช่างมาแก้ปรากฎว่าช่างวางไม่ตรงรูส้วมเหลื่อมกันอยู่ประมาณ 1-2 ซม. 

หลังจากที่ช่างทำการปรับชักโครกให้ตรงรูเรียบร้อยแล้ว เราลองใช้ดูปรากฎว่าน้ำกดลงไม่ดีคลายๆกับเมื่อก่อนที่ยังไม่ได้ทำการซ่อมห้องน้ำเลยค่ะแต่ดีกว่านิดนึง แบบนี้ไม่ทราบว่าเป็นเพราะอะไร แล้วจะแก้ได้ยังงัยบ้างค่ะ 

ตอนนี้ช่างให้หาท่อระบายอากาศ ซึ่งเราคิดว่าน่าจะเป็นอันนี้(ตามรูป) คือตอนที่เราซื้อบ้านเราให้ช่าง(ช่างคนเก่าหายไปแล้ว)มีต่อเติมครัว แล้วคุ้นๆว่าช่างบอกจะเอาท่อระบายอากาศของถังส้วมออกไปนอกบ้าน มันอยู่บนหลังตาครัวแบบนี้มันถูกมั้ยคะ 



ขอคำแนะนำด้วยนะคะ