สอบถามเรื่องโอนบ้าน

อยากถามว่าถ้าอาศัยอยู่บ้านหลังหนึ่งมากกว่า 10 ปี แต่ไม่ได้มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านนั้น และช่วงสอง-สามปีหลังไม่ค่อยมีคนอยู่เนื่องจากไปอยู่ต่างจังหวัดหมด ซึ่งญาติที่มีชื่อเป็นเจ้าของจะโอนกรรมสิทธิให้เรา เลยอยากสอบถามว่าเราจะต้องเตรียมเอกสารและค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง