ถามเรื่องคอนโด The Address Siam ที่เป็นโครงการเก่าไม่ใช่ สยาม-ราชเทวีนะครับ

ที่สงสัยคือเห็นประกาศขาย The Address Siam ที่ราว ๆ 100k/ตรม. สำหรับห้องที่พื้นที่ 40-50+ตรม. ทั้ง ๆ ที่ทำเลรอบ ๆ 150-200k/ตรม.กัน
เลยสงสัยว่าคอนโดนี้มีอะไรด้อยกว่าโครงการที่เหลือที่ผมไม่รู้หรือเปล่าครับ? ทำเลก็ติดพวก Wish Signature 1 ส่วน The Address ก็ค่อนข้างเป็น tier เกือบ ๆ Luxury
จากที่ดูประวัติเข้าใจว่าอาจจะเป็นเพราะโครงการเก่า หรือมีอะไรที่ผมควรระวังครับ

ส่วนอีกคำถามคือ ผมทำงานแถวอโศก ทาวเวอร์ ไม่มีรถขับ เน้น BTS/MRT แต่ชอบ BTS มากกว่า
รายได้ประมาณ 100k ไม่มีภาระหนี้สินอื่น ๆ มีเงินสดราว ๆ 1 ล้านไว้ดาวน์พอได้
ถ้าซื้อคอนโดเพื่ออยู่เองและเก็งกำไรเล็ก ๆ น้อย ๆ ระยะยาวด้วยอันไหนจะดีกว่ากันครับ ที่ดู ๆ ไว้จะมี
1. Wish Signature 1
2. The Address สยาม
3. The Address สยาม-ราชเทวี
4. Q Asoke
5. Onyx พหลโยธิน (แถวสะพานควาย)
6. Noble Around Ari
7. Noble Nue Evo Ari