คนเช่าที่ดินบอกตนมีสิทธิซื้อที่ดินเป็นอันดับ1 ถ้าไม่ขายให้เค้าบอกจะฟ้อง

กระทู้คำถาม

ญาติมีที่ดินให้คนเช่า และคนเช่าจะขอซื้อที่ดินนั้น
แต่ญาติไม่ขายให้ เพราะจะเก็บไว้ขายให้ผู้อื่น
ทำให้คนเช่าไม่พอใจ ขู่จะฟ้อง และบอกว่าตนเองมีสิทธิได้ซื้อเป็นอันดับ1
เพราะได้ดูแลและมีการปรับที่ดินนั้นมาเป็นอย่างดีในขณะเช่าที่ดิน และจะฟ้องถ้าไม่ยอมขายให้เขา
มันมีกฏหมายแบบนี้ด้วยหรือไม่ครับ ขอความรู้ด้วยครับ

ถูกใจให้พอยต์

Pro Ball

สมาชิกหมายเลข 5752000 ขำกลิ้ง, Bennie_CarameL ขำกลิ้ง, สมาชิกหมายเลข 1477485 ขำกลิ้ง, Pale Horse ขำกลิ้ง, สมิงสาวปากตะไกร ขำกลิ้ง, DevilOH ทึ่ง, Diesel Engine ขำกลิ้ง, uncle with a cup of coffee ขำกลิ้ง, ToR_GerRarD ขำกลิ้ง, horizon ขำกลิ้งรวมถึงอีก 4 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้

ความคิดเห็นที่ 16

เช่าที่นา มีกฎหมายคุ้มครองผู้เช่าอยู่
เวลาจะขาย ต้อง ให้สิทธิ์ผู้เช่าก่อน โดยเสนอราคา ผ่าน คชก. ตำบล (คณะกรรมการการเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม)
ไม่ใช่ เสนอขายเขาแพง เขาซื้อไม่ไหว แล้วไปขายให้คนอื่น ราคาถูก

ระวังถูกฟ้อง

****
พ.ร.บ. การเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

ถูกใจให้พอยต์

สมาชิกหมายเลข 2226719

jevaisbien ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5422989 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6452519 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2591775 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3578978 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1070192 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5735700 ถูกใจ, Swenoeus ถูกใจ, หมาข้างถนนคนบ้าการ์ตูน ถูกใจ, *~ Chocolate Factory ~* ถูกใจรวมถึงอีก 17 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

สุดยอดความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 8

ถ้าเป็นการเช่าเพื่อเกษตรกรรม  อันนี้ใช่  ต้องแจ้งเขาก่อนเป็นอันดับแรกถึงราคาขาย และวิธีการชำระเงิน
  ถ้าไม่อยากขายให้เขา  ก็แจ้งราคาไป3เท่า  ให้เวลารอคำตอบ20-30วัน ถ้าไม่ตอบตกลง  แค่นี้เราก็รอดแระ😁
(ต้องมีหลักฐานการแจ้งนะ เช่น แชทไลน์, ฯลฯ)
(แต่ไม่ว่าเช่าเพื่ออะไร ก็แจ้งเขาไปซะหน่อย ถ้ากล้าซื้อในราคา3เท่าตัว ก็รีบขายเลย😁)
(เรารู้กฏหมายนี้เมื่อ10ปีที่แล้ว  แต่จำรายละเอียด, มาตราไม่ได้  เมมสมองเต็ม  จำมาแต่สาระสำคัญ  😁)