ใครพอทราบว่าที่ดินแบบนี้เป็นที่ดินตาบอดไหมคะ

สวัสดีค่ะ ขอปรึกษาหน่อยค่ะว่า กรณีที่บ้านเราอยู่บนพื้นที่ดินตาบอดซึ่งเป็นที่ของหลวง แล้วตอนนี้ทางเจ้าของที่ดินจะปิดรั้วล้อมทำให้ชุมชนบ้านเราจะไม่มีพื้นที่ออกสู่สาธารณะ เราสามารถทำอะไรได้บ้างมั้ยคะ ขอบ

สวัสดีค่ะวันนี้ดิฉันมีเรื่องมาขอความช่วยเหลือทางด้านกฎหมาย ดิฉันมีที่ดินอยู่ซึ่งได้รับมรดกมาจากปู่ซึ่งปู่ก็แบ่งที่ดินนี้บางส่วนด้านในให้ลุง ดังนั้นลุงก็จะได้ที่ดินตาบอดไป ลุงก็สร้างบ้านที่ที่ดินผืนนี

เมื่อเกือบ 40 ปีที่แล้วคุณลุงได้ซื้อที่ดิน...ผ่านมา 20 ปีได้มีหมู่บ้านมาขอซื้อในราคาเท่าทุน แต่คุณลุงไม่ยอมขายและได้ ปล่อยทิ้งไม่ได้ไปดูหลายปี พอปีนี้ได้กลับไปดูจึงเห็นว่าหมู่บ้านสร้างปิดทางหมดแล้ว

สวัสดีครับ กำลังจะเข้าไปทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้าน แต่ทางเจ้าของที่ดิน(ผู้จะขาย) ติดธุระไม่มารถเดินทางมาทำสัญญาได้ จึงมอบอำนาจให้น้องชายมาเซ็นสัญญาจะซื้อจะขายแทน พร้อมรับเงินมัดจำด้วยครับ แบบนี้ทำได้ไหมคร

ถ้าใช้เลขที่ฉโนดจะเช็คพื้นที่ได้ไหมว่าอยู่บนพื้นที่สีใด เช่นสีแดง หรืออื่นๆ อสังหา ที่ดิน

พอดีจะมีการโอนที่ดินซึ่งเป็นที่นา ​ให้เราเป็นจำนวน2ไร่3งาน​ โดยชื่อเจ้าของเปนผัวป้าแต่เลี้ยงเราตั้งแต่เกิด ทะเบียนบ้านเดียวกัน เลยอยากทราบว่าจะเสียค่าโอนประมาณเท่าไหร่

มีข้อสงสัยว่า… -ถ้าผู้ปกครองโอนที่ดินให้ผู้เยาว์ ผู้ปกครองยังสามารถสร้างบ้านหรือสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นได้อยู่หรือไม่ ต้องขออนุญาก่อนหรือไม่ และสิ่งปลูกสร้างนั้นจะเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้เยา

เราจะรู้ได้อย่างไรว่าที่ดินที่เราจะซื้อ ติดปัญหาอะไรหรือเปล่า เช่น - ติดจำนองอยู่หรือเปล่า - ติดฟ้องร้อง เป็นคดีความกันอยู่หรือปล่า - ฯลฯ เราจะตรวจสอบได้อย่างไร ขอบคุณครับ