อีก 3 ปีหมดสัญญาเช่า จับตา "เดอะมอลล์โคราช" จะอยู่หรือไป หมดสัญญาเช่าที่ดิน ต.ค. 2570 เจ้าของที่จ่ออัพค่าเช่า 10 เท่า เจรจาสัญญาเช่าใหม่ยังไม่คืบ ลือทุนอื่นร่วมวงขอเช่าเเทน
แหล่งข่าวจากวงการธุรกิจจังหวัดนครราชสีมาเปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ขณะนี้ “เดอะมอลล์ สาขาโคราช” กำลังจะหมดสัญญาเช่าที่ดิน 70 ไร่ เป็นระยะเวลา 30 ปี ในวันที่ 1 ตุลาคม 2570 หรืออีก 3 ปีข้างหน้า มีข่าวว่า บริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป จำกัด อยู่ระหว่างเจรจาต่อรองกับเจ้าของที่ดิน 2 ตระกูลใหญ่ของเมืองโคราช คือ “เจ๊เกียว” หรือนางสุจินดา เชิดชัย เจ้าของกลุ่มเชิดชัยทัวร์ ซึ่งมีที่ดินอยู่ 2 ใน 3 ส่วน
ส่วนอีกรายเป็นของตระกูลเกียรติภิญโญชัย ผู้ประกอบการดีลเลอร์รถแบรนด์ฮุนได ทางกลุ่มเชิดชัยได้กำหนดราคาค่าเช่าที่ดินใหม่ในระยะเวลา 30 ปีข้างหน้า ขึ้นจากไม่กี่ร้อยล้านบาท เป็นหลายพันล้านบาท ทำให้เดอะมอลล์ต้องทบทวนการเช่าพื้นที่ต่อ และยังมีข่าวออกมาอีกว่า มีผู้เสนอที่ดินแปลงใหญ่กว่า 100 ไร่กลางเมืองโคราช ให้ทางบริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป เช่าในระยะยาว เพื่อก่อสร้างห้างแห่งใหม่ด้วย แต่ยังไม่ได้มีข้อสรุปออกมาชัดเจน
“ที่ดิน 70 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่ศูนย์การค้าประมาณ 50 ไร่ และที่ดินสำหรับทำเป็นที่จอดรถประมาณ 20 ไร่ มีการวิพากษ์วิจารณ์กันในแวดวงกลุ่มนักธุรกิจว่า การปรับค่าเช่าครั้งนี้ บริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป คงคิดหนัก เพราะราคาค่าเช่าจากไม่กี่ร้อยล้านขึ้นไปเป็น 10 เท่าตัว แต่เวลาผ่านไป 30 ปี ราคาที่ดินในโคราชเองปรับขึ้น อัตราเงินเฟ้อต่าง ๆ ฯลฯ ก็ยังไม่รู้จะตกลงกันได้อย่างไร
แต่เท่าที่ทราบงานนี้ ทางบริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป คงต้องเจรจาต่อรองกับ ‘เจ๊เกียว’ เอง เพราะเป็นเจ้าของที่ดินแปลงใหญ่ แต่มีข่าวว่าหากเดอะมอลล์ไม่ต่อสัญญา พร้อมมีทุนใหญ่ไปลงทุนเสียบแทน เพราะอนาคตโคราชถือเป็นประตูสู่ภาคอีสาน” แหล่งข่าวกล่าว
Cr. ประชาชาติธุรกิจ
จับตา "เดอะมอลล์โคราช" จะอยู่หรือไป เจ้าของที่จ่ออัพค่าเช่า 10 เท่า เจรจาสัญญาใหม่ยังไม่คืบ ลือทุนอื่นร่วมวงขอเช่าเเทน
อีก 3 ปีหมดสัญญาเช่า จับตา "เดอะมอลล์โคราช" จะอยู่หรือไป หมดสัญญาเช่าที่ดิน ต.ค. 2570 เจ้าของที่จ่ออัพค่าเช่า 10 เท่า เจรจาสัญญาเช่าใหม่ยังไม่คืบ ลือทุนอื่นร่วมวงขอเช่าเเทน
แหล่งข่าวจากวงการธุรกิจจังหวัดนครราชสีมาเปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ขณะนี้ “เดอะมอลล์ สาขาโคราช” กำลังจะหมดสัญญาเช่าที่ดิน 70 ไร่ เป็นระยะเวลา 30 ปี ในวันที่ 1 ตุลาคม 2570 หรืออีก 3 ปีข้างหน้า มีข่าวว่า บริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป จำกัด อยู่ระหว่างเจรจาต่อรองกับเจ้าของที่ดิน 2 ตระกูลใหญ่ของเมืองโคราช คือ “เจ๊เกียว” หรือนางสุจินดา เชิดชัย เจ้าของกลุ่มเชิดชัยทัวร์ ซึ่งมีที่ดินอยู่ 2 ใน 3 ส่วน
ส่วนอีกรายเป็นของตระกูลเกียรติภิญโญชัย ผู้ประกอบการดีลเลอร์รถแบรนด์ฮุนได ทางกลุ่มเชิดชัยได้กำหนดราคาค่าเช่าที่ดินใหม่ในระยะเวลา 30 ปีข้างหน้า ขึ้นจากไม่กี่ร้อยล้านบาท เป็นหลายพันล้านบาท ทำให้เดอะมอลล์ต้องทบทวนการเช่าพื้นที่ต่อ และยังมีข่าวออกมาอีกว่า มีผู้เสนอที่ดินแปลงใหญ่กว่า 100 ไร่กลางเมืองโคราช ให้ทางบริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป เช่าในระยะยาว เพื่อก่อสร้างห้างแห่งใหม่ด้วย แต่ยังไม่ได้มีข้อสรุปออกมาชัดเจน
“ที่ดิน 70 ไร่ แบ่งเป็นพื้นที่ศูนย์การค้าประมาณ 50 ไร่ และที่ดินสำหรับทำเป็นที่จอดรถประมาณ 20 ไร่ มีการวิพากษ์วิจารณ์กันในแวดวงกลุ่มนักธุรกิจว่า การปรับค่าเช่าครั้งนี้ บริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป คงคิดหนัก เพราะราคาค่าเช่าจากไม่กี่ร้อยล้านขึ้นไปเป็น 10 เท่าตัว แต่เวลาผ่านไป 30 ปี ราคาที่ดินในโคราชเองปรับขึ้น อัตราเงินเฟ้อต่าง ๆ ฯลฯ ก็ยังไม่รู้จะตกลงกันได้อย่างไร
แต่เท่าที่ทราบงานนี้ ทางบริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป คงต้องเจรจาต่อรองกับ ‘เจ๊เกียว’ เอง เพราะเป็นเจ้าของที่ดินแปลงใหญ่ แต่มีข่าวว่าหากเดอะมอลล์ไม่ต่อสัญญา พร้อมมีทุนใหญ่ไปลงทุนเสียบแทน เพราะอนาคตโคราชถือเป็นประตูสู่ภาคอีสาน” แหล่งข่าวกล่าว
Cr. ประชาชาติธุรกิจ