คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 59
เราเคยรีโนเวทบ้านชนิดทุบเกือบหมดมา 1 ครั้ง บอกเลยว่าปวดหัวมากกกกก ช่างไทยรู้ๆ กันอยู่แล้วว่า...ช่างพร่อช่างแมร่ จะหาช่างดีๆ ที่ชื่อเสียงดีๆ ก็รอไปเลยเป็นปีๆ บางทีงานเราเล็กเกินเค้าก็ไม่รับอีก ขนาดจ้างบริษัทมาคุมช่างอีกทีก็ไว้ใจได้แค่ว่าไม่เชิดเงินหนี แต่คุณภาพฝีมือช่างคือห่วยสนิท สุดท้ายได้บ้านที่กำแพงเบี้ยว หน้าต่างเอียง ทาสีเป็นรอยแปรงแบบทุเรศมากๆ ทาเองยังเรียบกว่านี้ ติดตั้งชักโครกเบี้ยวต้องเรียกให้มาแก้ ฯลฯ แต่สุดท้ายก็แก้ไขอะไรไม่ได้แถมเลทจากเวลาประเมินไป 2 เท่า เข็ดมากกก ไม่เอาอีกแล้วสร้างเองเนี่ย ซื้อบ้านโครงการเท่านั้นค่ะ
สมาชิกหมายเลข 2881936 ถูกใจ, นายบังเอิญครับผม ถูกใจ, หิมภัทร ถูกใจ, ไม้ขีดก้านสุดท้าย ถูกใจ, Diapason สยอง, สมาชิกหมายเลข 4105464 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 912787 ถูกใจ, KARTOON_KT ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 7726531 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1158487 ถูกใจรวมถึงอีก 15 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 8
เราเคยมีที่ดินแถวโชคชัยสี่ กทม เนื้อที่พอสมควรจะปลูกบ้านเดี่ยว พอพร้อมจะปลูกก็ปรากฎว่าสภาพแวดล้อมเปลี่ยนไป
ตรงข้ามบ้านกลายเป็น รง เฟอร์นิเจอร์ที่ส่งกลิ่นกาว กลิ่นขยะ กลิ่นเศษไม้ เศษหนัง รวมทั้งเสียงเลื่อยไฟฟ้าดังเช้าจนดึก เสียงคนงานต่างชาติที่เฮฮาดื่มกินหลังเลิกงาน
เรารู้สึกไม่ปลอดภัย หากสร้างบ้านนอกจากต้องคุมงบประมาณ ต้องเดินเรื่องกับราชการ น้ำประปา ไฟฟ้า เลขที่บ้าน และอื่น ๆ และคงต้องติดอุปกรณ์เพื่อความปลอดภัยสารพัด เช่น กล้อง หรือ แม้แต่ลวดไฟฟ้าบนกำแพงบ้าน เลี้ยงสุนัขไว้เฝ้าบ้าน (แต่เราแพ้กลิ่นน้องหมา เรื่องนี้ตกไป)
ทั้งหมดคือตัวอย่างข้อเสีย แต่ข้อดีคือจะประหยัดงบสร้างบ้านเพราะซื้อที่ดินไว้นานพอสมควรในราคาไม่แพง
พิจารณาทุกด้านแล้วเราเปลี่ยนมาพิจารณาซื้อบ้านโครงการ (บ้านมือสอง) ราคาแพงกว่าปลูกเองแน่ แต่ราคาก็ screen เพื่อนบ้านได้ในระดับหนึ่ง เมื่อได้พิจารณาแวดล้อมรวมทั้งเพื่อนบ้านที่รักสงบ ไม่มีวงเหล้า หมูกะทะ งานปาร์ตี้ ถนนกว้าง ไม่มีการจอดรถขวางหน้าบ้าน สงบจนนึกว่าอยู่คนเดียวในหมู่บ้านนี้ จึงตกลงซื้อ
แต่ เราต้องจ่ายค่าส่วนกลางปีละหมื่นกลาง แลกกับความสงบ ปลอดภัยด้วยระบบ รปภ ไปทำงานรั้วบ้านเปิด 24 ชม ไว้เผื่อฝนตกจะได้ไม่ต้องเปียกตอนเปิดประตู ไม่มีเหล็กดัดกันขโมย มีนิติเข้มแข็งพอสมควร สรุปว่างบประมาณที่จ่ายเพิ่มรวมทั้งค่าส่วนกลางนั้น คุ้มค่าจ่ายเงิน
ตรงข้ามบ้านกลายเป็น รง เฟอร์นิเจอร์ที่ส่งกลิ่นกาว กลิ่นขยะ กลิ่นเศษไม้ เศษหนัง รวมทั้งเสียงเลื่อยไฟฟ้าดังเช้าจนดึก เสียงคนงานต่างชาติที่เฮฮาดื่มกินหลังเลิกงาน
เรารู้สึกไม่ปลอดภัย หากสร้างบ้านนอกจากต้องคุมงบประมาณ ต้องเดินเรื่องกับราชการ น้ำประปา ไฟฟ้า เลขที่บ้าน และอื่น ๆ และคงต้องติดอุปกรณ์เพื่อความปลอดภัยสารพัด เช่น กล้อง หรือ แม้แต่ลวดไฟฟ้าบนกำแพงบ้าน เลี้ยงสุนัขไว้เฝ้าบ้าน (แต่เราแพ้กลิ่นน้องหมา เรื่องนี้ตกไป)
ทั้งหมดคือตัวอย่างข้อเสีย แต่ข้อดีคือจะประหยัดงบสร้างบ้านเพราะซื้อที่ดินไว้นานพอสมควรในราคาไม่แพง
พิจารณาทุกด้านแล้วเราเปลี่ยนมาพิจารณาซื้อบ้านโครงการ (บ้านมือสอง) ราคาแพงกว่าปลูกเองแน่ แต่ราคาก็ screen เพื่อนบ้านได้ในระดับหนึ่ง เมื่อได้พิจารณาแวดล้อมรวมทั้งเพื่อนบ้านที่รักสงบ ไม่มีวงเหล้า หมูกะทะ งานปาร์ตี้ ถนนกว้าง ไม่มีการจอดรถขวางหน้าบ้าน สงบจนนึกว่าอยู่คนเดียวในหมู่บ้านนี้ จึงตกลงซื้อ
แต่ เราต้องจ่ายค่าส่วนกลางปีละหมื่นกลาง แลกกับความสงบ ปลอดภัยด้วยระบบ รปภ ไปทำงานรั้วบ้านเปิด 24 ชม ไว้เผื่อฝนตกจะได้ไม่ต้องเปียกตอนเปิดประตู ไม่มีเหล็กดัดกันขโมย มีนิติเข้มแข็งพอสมควร สรุปว่างบประมาณที่จ่ายเพิ่มรวมทั้งค่าส่วนกลางนั้น คุ้มค่าจ่ายเงิน
สมาชิกหมายเลข 2881936 ถูกใจ, horizon ถูกใจ, Snowdust ถูกใจ, หิมภัทร ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5832049 ถูกใจ, Arom_rai_mak ถูกใจ, ไม้ขีดก้านสุดท้าย ถูกใจ, Diapason ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 4105464 ถูกใจ, Something26 ถูกใจรวมถึงอีก 20 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 5
เราขายที่ที่คิดว่าจะปลูกบ้านทิ้งไปแล้วซื้อบ้านโครงการแทนค่ะ
ที่ดินที่มีกับโครงการที่ซื้อใกล้กันมาก
เหตุผลคือ
รอบๆที่ดินไม่เจริญตาเจริญใจ เพื่อนบ้านแย่ แย่มาก สิ่งแวดล้อมถือว่าไม่ดี
คือเราได้ที่มานานแล้วนะคะ จนเพื่อน
รอบๆมาปลูกบ้านกัน
ในซอยจอดรถริมถนนเข้าออกยากมาก การระบายน้ำไม่ดี ทั้งที่เราเข้าซอยแค่50เมตร
คนในบ้านตกลงแบบบ้านกันไม่ได้ ความชอบไม่เหมือนกัน ทะเลาะกันทุกวันที่คุยเรื่องบ้าน
ไปดูบ้านใน มบ แล้วชอบ ทั้งแบบบ้าน ขนาด พท บ้าน ที่ดิน ตำแหน่ง สิ่งแวดล้อมต่างๆ ดีกว่าที่ดินที่มี
ตำแหน่งบ้านแทบจะ stand alone มีเพื่อนติดบ้านแค่ข้างๆหลังเดียว เป็นบ้านที่ตำแหน่งใน มบ ดีมาก
สิ่งที่เสียไป พท ดินที่เล็กลงเยอะ แต่แลกด้วยส่วนกลางที่ดี ไม่ต้องบำรุงรักษาเอง ได้ความปลอดภัย ความเงียบสงบ... มบ ขายหมดแล้ว
อัตราการอยู่อาศัยเกิน90% ไม่มีการจอดรถนอกบ้าน
ที่ดินที่มีกับโครงการที่ซื้อใกล้กันมาก
เหตุผลคือ
รอบๆที่ดินไม่เจริญตาเจริญใจ เพื่อนบ้านแย่ แย่มาก สิ่งแวดล้อมถือว่าไม่ดี
คือเราได้ที่มานานแล้วนะคะ จนเพื่อน
รอบๆมาปลูกบ้านกัน
ในซอยจอดรถริมถนนเข้าออกยากมาก การระบายน้ำไม่ดี ทั้งที่เราเข้าซอยแค่50เมตร
คนในบ้านตกลงแบบบ้านกันไม่ได้ ความชอบไม่เหมือนกัน ทะเลาะกันทุกวันที่คุยเรื่องบ้าน
ไปดูบ้านใน มบ แล้วชอบ ทั้งแบบบ้าน ขนาด พท บ้าน ที่ดิน ตำแหน่ง สิ่งแวดล้อมต่างๆ ดีกว่าที่ดินที่มี
ตำแหน่งบ้านแทบจะ stand alone มีเพื่อนติดบ้านแค่ข้างๆหลังเดียว เป็นบ้านที่ตำแหน่งใน มบ ดีมาก
สิ่งที่เสียไป พท ดินที่เล็กลงเยอะ แต่แลกด้วยส่วนกลางที่ดี ไม่ต้องบำรุงรักษาเอง ได้ความปลอดภัย ความเงียบสงบ... มบ ขายหมดแล้ว
อัตราการอยู่อาศัยเกิน90% ไม่มีการจอดรถนอกบ้าน
สมาชิกหมายเลข 2881936 ถูกใจ, horizon ถูกใจ, peaupo ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5832049 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 4105464 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1178837 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1171324 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1676878 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5311812 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6800009 ถูกใจรวมถึงอีก 9 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
แสดงความคิดเห็น
ถ้าให้เลือกระหว่าง ซื้อบ้านตามโครงการกับซื้อที่ดินเปล่าเพื่อปลูกบ้านเอง เลือกแบบไหนกันคะ
ส่วนตอนนี้งบยังมีไม่ถึงตามที่ฝัน ^^ เลยอยู่บ้านตามงบที่มีไปก่อนค่ะ