ขอถามคนที่เพิ่งขายคอนโดได้หน่อยครับ

ขอคำแนะนำสำหรับคนที่เพิ่งขายคอนโดได้ครับ โดยเฉพาะที่ เป็นคอนโดประมาณ 10 ปี ราคาประมาณ 2-3 ล้านบาท ขายได้ใน 1-2 ปีนี้ อยากขอเคล็ดลับครับ
1. ลดราคาเยอะมั้ยครับ
2. ประกาศผ่านเว็บไหน
3. ใช้นิติช่วย
4. ใช้นายหน้าช่วย