น้ำซึมตามรอยยาแนวบัวผนัง แก้ยังไงดี?

ซื้อบ้านหมู่บ้านเก่าเกือบ 40 ปีแล้วค่ะ ในจังหวัดนนทบุรีเป็นบ้านชั้นเดียว รีโนเวทใหม่เข้าอยู่ได้ไม่ถึง 3 เดือนฝนตก น้ำซึมเข้าบ้านน้ำรั่วในครัวก็แจ้งซ่อมช่างก็มาซ่อมให้ 4-5 ครั้ง จนฝนหยุด ล่าสุดอยู่ไม่ถ

มีเรื่องอยากสอบถามเกี่ยวกับความรับผิดชอบในการซ่อมแซมคอนโดค่ะ ปัญหามีอยู่ว่ามีน้ำซึมออกมาจากผนังคอนโดทำให้สีถลอกและเป็นร่องรอยของความชื้น โดยเกิดกับผนังสองฝั่งคือ 1. ผนังด้านนอก(ด้านที่ติดกับทางเดิน)

เพิ่งสังเกตว่ามีน้ำจากห้องน้ำซึมออกมา ทำให้สีผนังพองแล้วค่ะ เชิงบัวเริ่มมีรอยหลุดจากผนัง เราทำอะไรได้บ้างคะ มันต้องทุบอะไรมั้ยคะ เพราะเราจะได้วางแผนซ่อมถูกค่ะ (สภาพตามรูปเลยค่ะ) ขอบคุณทุกความคิดเห

คอนโดมี 30 กว่าชั้น อยู่ชั้น6 เดินบนพื้นแล้วมีน้ำซึมออกมาจากพื้น เกิดจากอะไร ช่างอาคารมาดูบอกว่ามาจากชั้น 11 แต่ชั้น11 บอกเป็นไปไม่ได้ ที่น้ำจะลงมา และไม่รับผิดชอบ ต้องทำยังไคะ