น้ำซึมตามรอยยาแนวบัวผนัง แก้ยังไงดี?

บ้านอายุ 7 ปี เสาหล่อ เทคาน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สภาพเป็นแบบนี้คะ ส่วนของห้องน้ำช่างไม่ได้ทำเสา เขาทำแค่คานยื่นออกมาและก่อผนังเลย อันนี้ถ้าซ่อมแซมต้องทำยังไงคะ สามารถทุบได้ไหม มันจะถล่มไหมคะ กำแพงเบี

ช่วยด้วยคะ เราลองซื้อสีอีพ็อกซี่มาทาผนังห้องน้ำ เพราะดูในเน็ตมาแล้วเค้าบอกทาได้ สีมีความหนืดๆ ไหลๆ ไหลลงข้างล่างหมดคะ แต่เอามาลงพื้น เหมาะมากคะ สีเรียบดี ไม่ต้องเกลี่ยเยอะ สรุปว่าเหมาะกับงานพื้นอย่างเ

มีเรื่องอยากสอบถามเกี่ยวกับความรับผิดชอบในการซ่อมแซมคอนโดค่ะ ปัญหามีอยู่ว่ามีน้ำซึมออกมาจากผนังคอนโดทำให้สีถลอกและเป็นร่องรอยของความชื้น โดยเกิดกับผนังสองฝั่งคือ 1. ผนังด้านนอก(ด้านที่ติดกับทางเดิน)

ตึกแถว3ชั้นครึ่งอายุ30ปีทำบ้านเช่า ผนังด้านบนปูนกระเทาะเห็นเหล็กขึ้นสนิมมีเส้นหนึ่งปลายหลุดออกมาด้วย มีชัดเจน2จุด​คือบนชั้น2และบนห้องน้ำชั้น3 ถ้าหาช่างมาฉาบต้องทาน้ำยาหยุดสนิมก่อนมั้ยครับ​

บ้าน townhome 2 ชั้น หลังตรงกลาง -ส่องไฟฉายบนฝ้า ตรงมุมซ้ายบนของรูป มีรอยขีดสีดำยาวสัก 10 เซนติเมตร ใช่รอยแตกของผนังไหมครับเหมือนเป็นรอยตรงมุมระหว่าง2ผนังชน หรือเป็นวัสุดแปะครอบหลังคาแล้วมันร้อนจนล

วงกบประตูกับผนังมันมีรอยแตก แยกออกจากกันเป็นร่อง เลยให้ช่างแก้ไขให้ แล้วออกมาเป็นแบบนี้ จะเอาออกหรือทำให้มันเรียบกว่าเดิม ไม่ดูเป็นก้อนๆ ได้มั้ยคะ