น้ำซึมตามรอยยาแนวบัวผนัง แก้ยังไงดี?

ตอนนี้งดใช้ห้องน้ำชั้นบนอยู่ครับ  รอมันแห้งค่อยยาแนว  แต่กลัวท่อน้ำซึมจากรอยแตกด้วยครับ  เพื่อนๆจะแก้ยังไงได้บ้างครับ  ที่บ้านผมผนังชื้น มีตะไคร่เกาะเยอะเลยครับ

ตึกแถวซื้อไว้ให้หลานทำร้านอาหาร แต่เกิดปัญหาน้ำรั่วรุนแรงทุกชั้นทั้งจากห้องน้ำและผนังจากตึกห้องข้างๆ เพิ่งมาเจอปัญหาหนักๆตอนปีที่6 น้ำรั่วห้องน้ำชั้น3ลง2ลง1ทุกห้องของตึกที่อยู่ติดๆกันรั่วแบบคล้ายๆกันแ

ตึกแถวห้องนอนโซนด้านหน้า(ส่วนใหญ่ห้องน้ำจะอยู่โซนด้านหลัง) ตรงผนังที่เคยมีรูตะปูเก่า(รอยร้าวนิดเดียว) กับตรงขอบล่างผนังที่ชนพื้น(ขอบล่างบัวเชิงผนัง) มีน้ำซึมออกมาพอควร แต่ชั้นอื่นไม่เป็น มีน้ำซึมฝั่งด