อยากแบ่งขายที่ดินเปล่าซึ่งเป็นมรดก

เรามีที่ดินเปล่าที่เป็นมรก ประมาณ 30 ไร่ แต่อยากแบ่งขาย 10 ไร่ เนื่องจากอยากนำเงินมาซื้อบ้านมือ 2 ในกรุงเทพ เพราะไม่อยากเช่าเดือนละ 7,000 บาท รวมน้ำไฟ เราอยากเอาเงินส่วนนี้เป็นเงินเก็บ เพราะคิดว่าตัวเองจะอยู่กรุงเทพอีกนาน และที่ดินที่ได้มาปล่อยให้พี่ชายทำไร่ทำสวนก่อนซึ่งพี่ชายไม่ได้เช่า เราจะคุยกับแม่ยังไงดี