เรากับแฟนมีลูกด้วยกัน 1 คน ไม่ได้จดทะเบียนสมรส อยากสอบถามปัญหา 2 เรื่องค่ะ
โดยเราจะทำหนังสือบันทึกข้อตกลงการเลิกลาและการเลี้ยงดูบุตรไว้ด้วยเพราะอยากให้ลูกได้ผลประโยชน์สูงสุดค่ะ
1.เรื่องกู้ร่วมซื้อบ้าน
กู้ร่วมซื้อบ้านกับแฟนค่ะ ตั้งแต่ มิถุนายน 2563 หลังโฉนดมีชื่อทั้ง 2 คน ยอดหนี้คงเหลือประมาณ 4.9 ลบ.
อยากถอนชื่อแฟนออกจากสัญญากู้ซื้อ และหลังโฉนด ให้เหลือชื่อเราคนเดียว เราจะผ่อนเอง
เงินเดือนเราประมาณ 47,xxx บาท หนี้บัตรเครดิด ประมาณ 4x,xxx (สามารถปิดยอดได้)
เบื้องต้นติดต่อธนาคาร จนท แจ้งว่าให้ปิดหนี้บัตรเครดิต และต้องยื่นเอกสารเหมือนตอนกู้ใหม่
แล้วฝ่ายวิเคราะห์จะพิจารณาว่าสามารถทำสัญญาใหม่ได้มั้ย ทางธนาคารไม่มีค่าใช้จ่าย
แต่ที่สงสัยคือค่าใช้จ่ายในการถอนชื่อออกจากโฉนดค่ะ ว่าจะประมาณเท่าไหร่ เพราะ จนท ธนาคาร แจ้งว่าประมาณ แสนกว่าบาท สามารถทำให้มีค่าใช้จ่ายให้น้อยที่สุดได้มั้ยคะ ได้ประมาณเท่าไหร่
หรือหากค่าใช้จ่ายส่วนนี้เยอะเกินจะจ่ายได้ สามารถทำต่อไปนี้ได้มั้ยคะ
1.1. รอเวลาให้ครบ 5 ปี แล้วค่อยถอนชื่อออกค่าใช้จ่ายจะถูกลงมั้ยคะ
1.2. รอครบ 6 ปี แล้วรีไฟแนนซ์ค่าใช้จ่ายจะถูกลงมั้ยคะ
1.3. ไม่ถอนชื่ออะไรเลย แต่ทำเอกสารบันทึกข้อตกลงหรือเอกสารสัญญากับแฟน ว่าเราาจะผ่อนเอง 100% แล้วเมื่อผ่อนหมดแล้วกรรมสิทธิ์บ้านให้เป็นของเราคนเดียว
1.4. ถอนชื่อแค่สัญญากู้ซื้อได้มั้ย แต่หลังโฉนดยังมีชื่อ 2 คน แต่ก็จะทำเอกสารสัญญาว่าเมื่อผ่อนหมดแล้วกรรมสิทธิ์บ้านให้เป็นของเราคนเดียว
2. เรื่องลูก อยากให้ช่วยพิจารณาหนังสือบันทึกข้อตกลงการเลิกลาและการเลี้ยงดูบุตรที่เราทำขึ้นมา ว่าจะมีผลทางกฎหมายมั้ย และเนื้อหาเหมาะสมมั้ย
2.1 กรณีถ้า ผช. ไปจดทะเบียนสมรสใหม่ หนังสือบันทึกข้อตกลงการเลิกลาและการเลี้ยงดูบุตรของเราข้อ 2.5 สิทธิ์การรับมรดก / รับเงินประกัน ลูกเราจะได้สิทธิ์ข้อนี้มั้ยคะ
แนบหนังสือบันทึกข้อตกลงการเลิกลาและการเลี้ยงดูบุตรไว้ที่นี่นะคะ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ขอบคุณสำหรับคำตอบล่วงหน้านะคะ
เลิกกับแฟน อยากถอนชื่อผู้กู้ร่วมซื้อบ้าน และถอนชื่อหลังโฉนด และข้อตกลงเรื่องลูก
โดยเราจะทำหนังสือบันทึกข้อตกลงการเลิกลาและการเลี้ยงดูบุตรไว้ด้วยเพราะอยากให้ลูกได้ผลประโยชน์สูงสุดค่ะ
1.เรื่องกู้ร่วมซื้อบ้าน
กู้ร่วมซื้อบ้านกับแฟนค่ะ ตั้งแต่ มิถุนายน 2563 หลังโฉนดมีชื่อทั้ง 2 คน ยอดหนี้คงเหลือประมาณ 4.9 ลบ.
อยากถอนชื่อแฟนออกจากสัญญากู้ซื้อ และหลังโฉนด ให้เหลือชื่อเราคนเดียว เราจะผ่อนเอง
เงินเดือนเราประมาณ 47,xxx บาท หนี้บัตรเครดิด ประมาณ 4x,xxx (สามารถปิดยอดได้)
เบื้องต้นติดต่อธนาคาร จนท แจ้งว่าให้ปิดหนี้บัตรเครดิต และต้องยื่นเอกสารเหมือนตอนกู้ใหม่
แล้วฝ่ายวิเคราะห์จะพิจารณาว่าสามารถทำสัญญาใหม่ได้มั้ย ทางธนาคารไม่มีค่าใช้จ่าย
แต่ที่สงสัยคือค่าใช้จ่ายในการถอนชื่อออกจากโฉนดค่ะ ว่าจะประมาณเท่าไหร่ เพราะ จนท ธนาคาร แจ้งว่าประมาณ แสนกว่าบาท สามารถทำให้มีค่าใช้จ่ายให้น้อยที่สุดได้มั้ยคะ ได้ประมาณเท่าไหร่
หรือหากค่าใช้จ่ายส่วนนี้เยอะเกินจะจ่ายได้ สามารถทำต่อไปนี้ได้มั้ยคะ
1.1. รอเวลาให้ครบ 5 ปี แล้วค่อยถอนชื่อออกค่าใช้จ่ายจะถูกลงมั้ยคะ
1.2. รอครบ 6 ปี แล้วรีไฟแนนซ์ค่าใช้จ่ายจะถูกลงมั้ยคะ
1.3. ไม่ถอนชื่ออะไรเลย แต่ทำเอกสารบันทึกข้อตกลงหรือเอกสารสัญญากับแฟน ว่าเราาจะผ่อนเอง 100% แล้วเมื่อผ่อนหมดแล้วกรรมสิทธิ์บ้านให้เป็นของเราคนเดียว
1.4. ถอนชื่อแค่สัญญากู้ซื้อได้มั้ย แต่หลังโฉนดยังมีชื่อ 2 คน แต่ก็จะทำเอกสารสัญญาว่าเมื่อผ่อนหมดแล้วกรรมสิทธิ์บ้านให้เป็นของเราคนเดียว
2. เรื่องลูก อยากให้ช่วยพิจารณาหนังสือบันทึกข้อตกลงการเลิกลาและการเลี้ยงดูบุตรที่เราทำขึ้นมา ว่าจะมีผลทางกฎหมายมั้ย และเนื้อหาเหมาะสมมั้ย
2.1 กรณีถ้า ผช. ไปจดทะเบียนสมรสใหม่ หนังสือบันทึกข้อตกลงการเลิกลาและการเลี้ยงดูบุตรของเราข้อ 2.5 สิทธิ์การรับมรดก / รับเงินประกัน ลูกเราจะได้สิทธิ์ข้อนี้มั้ยคะ
แนบหนังสือบันทึกข้อตกลงการเลิกลาและการเลี้ยงดูบุตรไว้ที่นี่นะคะ
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ขอบคุณสำหรับคำตอบล่วงหน้านะคะ