Oversupply ของร้านอาหารมั้ยฮะ ช่วงปีสองปีนี้ เหมือนเคยเกิด oversupply ของคอนโดริมรถไฟฟ้า

ถามชาวคอนโด โซนไหนที่ติด BTS เดินทางสะดวก ค่าเช่าหรือซื้อคอนโดไม่แพงมาก ค่าครองชีพโซนนั้นไม่แพง หลักๆดูโซนสุขุมวิท บางนาสำโรง ลาดพร้าวบางกะปิ

เจอที่เปล่า ห่างรถไฟฟ้าประมาณ 1.6 กม ซอยรัตนาธิเบศร์ 22 แปลงค่อนข้างสวย สนใจปลูกบ้านเอง อยากสอบถามคนอยู่แถวนั้นครับ - โดยรวมปลอดภัยไหม พลุกพล่านไหม - รถติดเพียงไร - น้ำท่วมไหม ผมทำงานแถวงามวงศ์วานใกล

มีคนมา hard sell ขาย ดูทำเล แล้วก็ดีนะ แต่แค่ไม่มี brand แต่ผมก็ได้แต่บอกว่า ผมซื้อริมน้ำของที่มีแบรนดฺ ไปเมื่อ april แล้ว มีการบอกว่า เงินเดือนผมเท่าไหร่ จัดแจงจะให้ผมผ่อนให้ได้ ผมก็ได้แต่บอกว่า ไม

รถไฟฟ้าจะได้มาผ่านที่ดินนี้หนะ คิดเห็นยังไงกันครับ เพราะเป็นที่ตาบอด ดังนั้น ทางเข้าๆได้แค่ ทางห้าง+คอนโด ของกลุ่มทุนนี้เท่านั้น รัฐบาลอนุมัติโดยไม่ต้องประมูลแข่งกับใครด้วย แถมให้จดทะเบียนในนามมูลนิธ

คือเราเลิกเสียดอกเบี้ยให้ธนาคารมานานมากกกแล้วค่ะ ( บ้านที่อยู่ปัจจุบันจ่ายหมดหลายปีแล้ว บัตรเครดิตที่ใช้ก็จ่ายเต็ม100% ) เผอิญนึกอยากได้บ้านเดี่ยว(มือสอง)ซักหลัง เห็นช่วงนี้ เศรษฐกิจค่อนข้างตึงตัว หนี

https://www.youtube.com/watch?v=mWBP-nrfVAo อนาคตคิดว่า รถไฟฟ้า 20 บาทน่าจะทำได้แน่นอนเพราะว่า บริษัท ขาดทุนอยู่คงอยากจะขายออก ส่วนสีเขียวก็ใกล้หมดอายุแล้ว

ถ้ามีถนนดีๆ จากสระบุรี รถไฟฟ้าจากกทม. วิ่งก็น่าจะดีนะ เสี่ยเน ไม่ลงทุนหน่อยเหรอครับ หรือต้องรอนโยบายจากส่วนกลาง ที่ต้องรวมทุกอย่างไว้กทม.

ขอคำปรึกษาคับ ช่วงในระยะปีนี้หรือ 2 ปีควรซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน หรือไม่คับ เพราะดูจากข่าวว่าอัตราดอกเบี้ยบ้านที่พักอาศัยจะขึ้น และคอนโดจะ Oversupply คับ หรือจะรอซื้อตอนที่ราคาลดลงกว่านี้