Oversupply ของร้านอาหารมั้ยฮะ ช่วงปีสองปีนี้ เหมือนเคยเกิด oversupply ของคอนโดริมรถไฟฟ้า

อันนี้ถามเป็นความรู้เฉยๆ เพราะเห็นว่ามีคอนโด high rise แห่งหนึ่งแถวแยกรัชดาลาดพร้าวนำจอโฆษณามาติดตั้งทั้งในลิฟท์และหน้าลิฟต์บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง เห็นใจคนที่อยู่คอนโดนี้เลย กลับมาบ้านแทนที่จะได้พบกับค

ผมมีที่อยู่แล้ว ยังสามารถกู้สถาบันการเงินได้อยู่ และอาจใช้สวัสดิการที่ทำงานกู้ดอกเบี้ยต่ำ สนใจหาคอนโดแนวรถไฟฟ้าปล่อยเช่ากลุ่มคนทำงาน ต่างชาติ หรือนักท่องเที่ยว   ไม่แน่ใจคอนโดใกล้มหา'ลัย ให้

คือเราเลิกเสียดอกเบี้ยให้ธนาคารมานานมากกกแล้วค่ะ ( บ้านที่อยู่ปัจจุบันจ่ายหมดหลายปีแล้ว บัตรเครดิตที่ใช้ก็จ่ายเต็ม100% ) เผอิญนึกอยากได้บ้านเดี่ยว(มือสอง)ซักหลัง เห็นช่วงนี้ เศรษฐกิจค่อนข้างตึงตัว หนี

ถ้ามีถนนดีๆ จากสระบุรี รถไฟฟ้าจากกทม. วิ่งก็น่าจะดีนะ เสี่ยเน ไม่ลงทุนหน่อยเหรอครับ หรือต้องรอนโยบายจากส่วนกลาง ที่ต้องรวมทุกอย่างไว้กทม.

เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 1 คูหา อายุประมาณ10ปี สภาพยังดูใหม่ อยู่ริมถนนห้องหัวมุม ด้านขวาเป็นตลาด ด้านซ้ายเป็นคอนโดกำลังก่อสร้าง 2 โครงการ ถัดจากคอนโดเป็นสถานีรถไฟฟ้าวุฒากาศ ราคาบ้านอยู่ที่ 8 ล้านบาท

ผมกำลังจะขายบ้านที่ ตจว น่าจะได้ประมาณ 2-3 ล  จริง ๆ ผมมีทำเลในใจแล้ว แต่ราคา 5-6 ลบ ้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้ โครงการใกล้ ๆ ยังไม่ได้สืบราคา แต่เป็นเจ้าที่ไม่ค่อยชอ

ตอนนี้หัวหน้าต้องการ ตึกสำหรับไว้ทำคอนโด พิกัดแถวสีลม สาธร หรือริมแมาน้ำ ถ้าไม่มีแถวกรุงเทพ ก็ได้  ความสูงของตึกประมาณ 20-30ชั้น ใครพอมีข้อมูล แนะนำหน่อยนะค้ะ ต้องการข้อมูลมากๆๆๆๆๆๆๆๆ  ขอบค

คือที่คิดเอาไว้นะคะ ( แต่ขอเข้ามาเก็บข้อมูลเพิ่มเติมในนี้ก่อนว่า จริงๆแล้ว เราคิดถูกมั้ย ) 1.ซื้อคอนโดระดับกลางในเมือง เน้นที่ติดหรือใกล้ BTS หรือ MRT จะได้มีโอกาสปล่อยเช่า( หรือแม้กระทั่งขาย )ได้ง่าย

เม่างงเหลือเกินฮะ

ทุกจุดที่มีแผนก่อสร้างรถไฟฟ้า ตร.ม.ละแสน พอสร้างเสร็จก็ราคาขึ้นต่อ พอจุดใหม่ที่กำลังสร้าง ก็ตร.ม.ละแสนอีก oversupply อันนี้เข้าใจ สต็อกเหลือ แถมรอสร้างใหม่ แต่ราคาไม่ลง จะให้ทำไง ต้นทุนมันบีบให้ราคาไม