สวัสดี เพื่อนๆนะคะ 

ขออภัยที่ หัวข้อดูเรียกแขก แต่ มัน พิมพ์ยาวมากไม่ได้ ขออนุญาต ให้รายละเอียดด้านในนะคะ 

เรามีคอนโด ที่ผ่อนดาวน์ไว้ค่ะ ตั้งใจ จะพักอาศัย โดยตั้งใจรอการก่อสร้างไหว (เราเริ่มผ่อนดาวน์ ตอนนั้น ระยะเวลาที่คาดการณ์ คือ แล้วเสร็จ ใน 2 ปี ) ทางโครงการ ทำได้ตาม กำหนดนั่นล่ะค่ะ ใกล้เวลา ที่จะส่งมอบห้องได้ ช่วง กันยายน 2567 

ประเด็นคือ ระหว่างรอคอย เราได้ มีโอกาส ซื้อบ้านและเข้าอยู่เรียบร้อยแล้วค่ะ เราจึงอยาก ปล่อยคอนโดที่เราจองไว้ ให้คนที่สนใจ 
เป็นห้อง สตูดิโอ ขนาด 25 ตรม. 
ราคาห้องที่ทำสัญญา จองไว้ คือ 1.69 ลบ. ตอนนี้ สัญญา จะซื้อจะขายออกแล้ว มูลค่าที่ทางคอนโด ออกมา(ราคาห้อง ณ ปัจจุบัน) ราคาเพิ่มไป เป็นเกือบๆ 2 ลบ. แล้วค่ะ 

เราทำการผ่อนดาวน์ ไว้เป็นงวด งวดละ 4000 บาท มาจำนวน 19 งวด (ณวันตั้งกระทู้) 
รวมเป็นยอดที่ผ่อนไปแล้ว 76000 บาท ค่ะ หากใครสนใจ จริงๆ เราตั้งใจยกให้ ฟรี โดยไม่ต้อง มาจ่าย 76000 บาทที่เราผ่อนไปแล้ว

แต่ทางผู้สนใจต้องมีค่าเปลี่ยนสัญญา กับโครงการ 10000 บาทนะคะ (จ่ายให้กับทางโครงการค่ะ)
จะต้องนัดเพื่อไปทำสัญญากันที่สำนักงานขายคอนโด ด้วยกันเพื่อความโปร่งใส สบายใจกันทั้ง 2 ฝ่าย 

หากมีคำถามสงสัยทำไมเรา ยกเงินที่ผ่อนดาวน์มาให้คนอื่นฟรีๆ 
คำตอบ -- เรามีหนี้สินเชื่อบ้านแล้ว และได้มีที่พักอาสัยเรียบร้อยแล้ว หากต้องมีคอนโดอีกห้องก็จะไม่มี ความจำเป็นด้านที่อยู่ แถมเราไม่มีความรู้ ความสามารถในการหาผู้เช่าค่ะ (แต่โลเกชั่น ใกล้รพ.ศิริราช รพ.ธนบุรี) จะสามารถหาผู้เช่าได้ไม่ยาก สุดท้ายเหตุผลสำคัญ เราน่าจะผ่อนคอนโดเพิ่มอีกห้องไม่ไหว การจองคอนโด สำหรับเราก็เป็นการตัดสินใจโดยไม่ได้วางแผนเป็นอย่างดี เงินที่ผ่อนดาวน์ ไปแล้วของเรา เป็นค่าครู ของการไม่วางแผนของเรานั่นล่ะค่ะ --"

สถานการณ์ ณ ปัจจุบัน ทางโครงการ ให้เราไปเซ็นต์ เอกสารยื่นกู้ ธนาคาร แต่ ยังไม่มีการตอบรับ อนุมัติสินเชื่อว่าผ่านนะคะ (3 ธนาคาร) 

จริงๆทางโครงการ บอกว่า ถ้ายื่นไม่ผ่านจะคืนเงินที่เราผ่อนดาวน์ให้ค่ะ แต่ไม่รู้จะได้คืนจริงมั้ย ใครมีประสบการณ์ บ้างมั้ยคะ ??