เรื่องการยื่นขอโฉนด ใครพอทราบบ้าง

อยากขอคำแนะนำเกี่ยวกับการไถ่ถอนจำนองค่ะ เจ้าของที่ดินมี 3 คน พ่อ(เสียชีวิต) พี่ น้อง จำนองบ้านพร้อมที่ดินไว้กับธอส. ในกรณีที่ชำระเงินค่าจำนองครบแล้ว การไถ่ถอนจำนอง ต้องการให้หลังโฉนดเหลือชื่อน้องคนเดี

มีเรื่องรบกวนให้ช่วยเหลือครับ.. เรื่องมีอยู่ว่าน้าชายได้เอาโฉนดที่ดิน นส3ก. มาจำนองไว้กับพ่อนานแล้วเมื่อ 30 กว่าปีที่แล้ว แต่ตอนนี้พ่อได้เสียชีวิตลง น้าชายเองก็ยังไม่ได้มาทำการไถ่ถอนตอนที่พ่อยังมีชีวิ

สอบถามคะ กรณีไถ่ถอนโฉนด จากการจำนองที่กรมที่ดิน แต่โฉนด มีชื่อ สามคนต้องไปทุกคนหรือเปล่าคะ ไปทำคนเดียว ได้ไหม

คือที่ดินเป็นผืนใหญ่ๆผืนเดียวมีโฉนดใบเดียวเป็นชื่อ ยาย และลุงเอาไปจำนองไว้ แต่ตอนนี้ยายจะแบ่งให้ลูกหลาน แต่ละคนสร้างบ้าน ปัญหาคือ 1. ผมอยากกู้สร้างบ้านในที่ดินส่วนของผม ผมจะสามารถทำได้ไหมครับ 2. ผมจะ

สอบถามค่ะ  เนื่องจากเรายื่นรีไฟแนนซ์ได้ที่ ธอส  ตอนนี้นัดไถ่ถอนจำนองจากธนาคารเดิม แต่จองคิวผ่านe-qLan ถ้าเป็นสำนักงานที่ดินในเขตอำเภอที่อยู่ คิวเยอะมาก เกือบ 30 วัน เลยจะจองไปยื่นที่ อำเภออ

จะต้องเสียค่าธรรมเนียมเท่าไหร่ ถ้าจะโอนที่ดินที่เคยติดจำนองจากธนาคารมาเป็นชื่อของเจ้าของ เพราะได้ไถ่ถอนออกมาแล้ว

ต้นเดือนผมผ่อนคอนโดกับธนาคารออมสินหมดแล้ว วันนี้ไปรับโฉนดมาแล้วครับ ธนาคารให้โฉนด สัญญา กับเอกสารอีกฉบับมา ให้ไปยื่นเปลี่ยนชื่อเป็นชื่อผมเองที่กรมที่ดิน อยากทราบว่าปกติเปลี่ยนชื่อแบบนี้ทำวันเดียวเสร็จ

ปิดบัญชี ธอส. 2567 1.ชำระยอดคงเหลือพร้อมดอกเบี้ย (แนะนำให้ทะยอยโป๊ะนะคะจนต้นเหลือสักหลักพัน ดอกเบี้ยจะถูกลง )ที่สาขาที่ยื่นกู้ ชำระแล้วเราจะได้ใบเสร็จที่ประทับตราปิดบัญชี 2.จากนั้นเจ้าหน้าที่จะทำเรื่อ