สร้างฐานข้อมูลเก็บข้อมูลลูกค้า ในห้องเซ่ายังไงให้ออกมาใช้งานได้จริง?

สวัสดีค่ะ ชาว panthip ทุกคน 
ตอนนี้กำลังศืกษา วิทคอม ปี1 และ กำลังทำโปรเจคระบบฐานข้อมูล โดยใช้ SQL
การเลือกหัวข้อก็ยากมากๆ จนตัดสินใจคิดว่า จะทำฐานข้อมูลเก็บข้อมูลลูกค้าในห้องเซ่าหรือApartment.
แต่ถ้าเราจะทำฐานข้อมูลใดๆเราก็ต้องมีความเข้าใจกับข้อมูลนั้นๆ ซึ่งส่วนตัวก็เซ่าหอนอกอยู่ ก็พอจะเข้าใจรายละเอียดสัญญาการเซ่าห้องบ้าง.
แต่มันไม่พอแน่ๆ กับการที่จะสร้างฐานข้อมูลออกมา.
นั้นก็เลยเป็นความคิดที่ตัดสินใจมาสร้างกระทู้นี้ขื้นมาเผื่อสอบถามพี่ๆที่เรียนสายวิทคอมหรือเจ้าของกิจการหอ,apartmentหรือห้องเซ่าว่า
สำหรับเจ้าของห้องเซ่าหรือเจ้าของกิจจการพวกคุณอยากได้ระบบฐานข้อมูลแบบไหนเผื่อมาจัดการข้อมูลลูกค้าให้ครบและทั่วถึงได้.

ส่วนพี่ๆที่เรียนสายนี้ที่ผ่านมากระทู้นี้
อยากแนะนำอะไร แนะนำมาได้เลยค่ะ พร้อมแนะนำทุกคำแนะนำ.

ตอนนี้ในความคิด คิดว่าจะสร้างฐานข้อมูลที่เก็บข้อมูลส่วนตัวลูกค้า, สัญญาการเซ่า(รายเดือนหรือรายปี),entity รายระเอียดการจ่ายเงินค่าเช่าแต่ละเดือน(แต่ละกำหนด),entity เกี่ยวกับการจ่ายค่าน้ำค่าไฟค่าขยะ,entity สำหรับเก็บรายระเอียดห้อง (อันนี้เป็นควทมคิดคคร่าวๆนะคะ) .
#นี้เป็นกระทู้แรกผิดพลาดประการใดต้องขออภัยด้วย