การโอนที่ดิน ในกรณีเป็นผู้ทุพลภาพ(มีน้องสาวมีชื่อร่วม)โอนให้หลานสาวต้องทำอย่างไร

- สอบถามเรื่องโอนที่ดินแบบมรดก เจ้าของที่ดินอายุมาก จะโอนให้ลูกหรือหลาน ต้องให้คู่สมรสของเจ้าของรับรู้ด้วยหรือไม่ครับ ในเมื่อชื่อเจ้าของที่ดินไม่มีชื่อภรรยา - หากเจ้าของที่ดิน โอนให้ลูก แล้วลูกจะโอนต่

กรณีรับมรดกที่ดิน โฉนดที่ดินมีชื่อพ่อกับแม่อยู่แล้วแต่เดิม คุณพ่อเสียชีวิต แล้ววันโอนพึ่งโอนวันนั้นไปเป็นชื่อผมกับคุณแม่แทนแบบครึ่งๆ ที่มีสิทธิในที่ดิน แล้วผมอยากแก้ไข​ให้โอนเป็นชื่อคุณแม่คนเดียวสามา

สืบเนื่องจากน้าของเราเสียชีวิตค่ะ ทางป้าของเราได้ทำเรื่องเป็นผู้จัดการมรดกของน้า และต้องการจะโอนที่ดิน พร้อมรถยนต์ของน้าให้เรา (เราเป็นหลานที่อยู่กับน้าค่ะ แต่ไม่ได้มีชื่อในทะเบียนบ้านนี้ และมีคนละนาม

ปรึกษาค่ะ ปู่และย่า (ที่เสียไปแล้ว) มีลูก 9 คน เสียไปแล้ว 4 คน เหลือ 5 ก่อนเสีย ย่าแบ่งที่ให้ลูกๆ ที่เหลืออยู่ เพื่อปลูกบ้าน (เป็นที่ผืนติดกัน แยกโฉนดชัดเจน) แต่ว่ามีอาคนหนึ่ง เป็นกึ่งๆ ผู้พิการ ย่า

บ้านหลังนี้ที่ดินเป็นมรดกจากพ่อแม่แฟนค่ะ คนที่สร้างบ้านก็แฟน แต่เงินที่ใช้สร้างคือเงินเรา พี่สาวแฟน กับ หลานๆจะมาอยู่ด้วย แต่เราไม่อยากให้มา อยากอยู่กันแบบครอบครัว เราควรทำไงดี บอกไปตรงๆทะเลาะกับแฟนไห

หนูจะปรึกษาเรื่องที่ดิน พอดีว่า ปู่ไปกู้ยืมธนาคารมา ปู่หนูเสียชีวิตแล้ว ก่อนเสียชีวิตโอนที่ดินให้กับย่าเรียบร้อยแล้วคะ แต่คนที่เป็นย่าเป็นภรรยาเป็นคนเซ็นค้ำกู้ยืม แล้วย่าจะโอนที่ไห้กับหลาน ก่อนที่ถูกฟ

ในกรณีที่ ย่าจะโอนที่ดิน ให้ ควรโอนให้ ลูก หรือ โอนให้หลานดีครับ แบบไหนจะเสียภาษี และ คชจ น้อยที่สุดครับ แล้วการ โอนที่ดินที่เป็นมรดก นี่ ผู้รับ ที่เป็นลูกจะต้องเสีย ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ยังไงบ้างรึ

อยากทราบค่าธรรมเนียม น้ายกที่ดินให้หลาน ประมาณ 5 ไร่ ต้องเสียค่าธรรมเนียมอย่างไรค่ะ ในกรณี ที่ดินเป็นมรดกจากแม่ แม่เสียชีวิตแล้ว เนี่ยจากตอนนั้นยังเด็ก ที่ดินเลยเป็นชื่อของน้า ต่อมาเมื่ออายุครบแล้ว

เดิมทีที่ดินนี้เป็นของคุณแม่ แล้วพอปี 2549 คุณแม่ได้ให้พี่ชายของผมไปดำเนินการขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน และ ดำเนินการขอเลขที่บ้าน ต่อมาพี่ชายได้ย้ายออกไปอยู่บ้านของตัวเองอีกหลัง นานนับสิบปี โดยไม่ได้ติดใจ

คือน้าผม มีหนี้ 2 ทาง คือ 1.หนี้เงินกู้ออมสิน 2.หนี้บ้าน กับกรุงไทย แล้ว น้ามาเสียชีวิต ทำให้ ยาย เป็นผู้จัดการมรดก แทน มีใบมีอะไรครบหมดแล้ว แล้วทีนี้ น้าก็ไม่มีประกัน กับ ธนาคารไหนเลย แล้วมาทีหลัง ธน