ทำธุรกิจอพาร์ทเม้นท์แบบเกรด A หรือแบบบ้านๆดีกว่ากันคะ ขอความเห็นจากผู้มีประสบการณ์ตรง

มีที่ดินเปล่าอยู่แปลงหนึ่งขนาด2ไร่กว่าๆ และต้องการที่จะสร้างอพาร์ทเม้นท์ค่ะ สถานที่ไม่ใช่กรุงเทพแต่เป็นเมืองหลัก
อยากสอบถามคนที่มีประสบการณ์หรืออยู่ในวงการนี้ว่า 1) สร้างอพาร์ทเม้นท์แบบดีๆโมเดิร์นๆไปเลยแล้วเก็บค่าเช่าแพง หรือว่า 2) สร้างแบบธรรมดาๆแล้วเน้นtarget กลุ่มลูกค้าที่มีรายปานกลางถึงน้อยดีคะ

ข้อมูลเพิ่มเติมนะคะ
แถวที่ดินแปลงนั้นอยู่ใกล้สนามบินและโรงแรม 5 ดาว 2-3 แห่ง คู่แข่งก็ส่วนใหญ่จะเป็นอพาร์ทเม้นเกรด B กับ C ค่ะ ส่วนคอนโดมี 2–3 โครงการ
เงินสดในมือที่เอามาลงทุนได้มีประมาณ 10 ล้านบาท ต้องกู้เพิ่ม

แสดงความคิดเห็นกันได้นะคะ หรือมีอะไรอยากแนะนำเพิ่มเติมเกี่ยวกับธุรกิจนี้สามารถแสดงความเห็นได้เลยค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ