ทำอย่างไรดี เจอธนาคารเลี่ยงไม่จ่ายค่าส่วนกลาง 19ปี ไม่โอนกรรมสิทธิ์ เพื่อสู้เรื่องอายุความท้ายสุด

เจ้าของเดิม ค้างค่าส่วนกลางเป็นเงินหลายหมื่น คอนโดติดจำนองแบงค์ ค้างค่างวดธนาคาร จนโดนยึดมาขายทอดตลาดผ่านกรมบังคับคดี เราไปประมูลมาจากกรมบังคับคดี ตรงบางขุนนนท์ ปัจจุบันจ่ายเงินครบ ไปโอนกรรมสิทธิ์ที่ส

ขอแนะนำผู้ที่กำลังคิดจะมาเช่าหรือซื้อที่ศุภาลัยปาร์ค ศรีนครินทร์ ให้พิจารณาอย่างรอบคอบครับ ผมเพิ่งเจอประสบการณ์ที่ต้องบอกว่าผิดหวังอย่างมากกับการบริหารงานของนิติบุคคลที่นี่ เพียงเพราะค่าน้ำแค่ 18 บาท

“พื้นที่ส่วนกลาง” คือ บริเวณที่ลูกบ้านมีสิทธิ์ใช้พื้นที่ร่วมกันได้ เช่น สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ถนนของโครงการหมู่บ้านหรือคอนโด เป็นต้น พื้นที่ส่วนกลางเป็นส่วนสำคัญที่โครงการที่อยู่อา

การโหวตขึ้นค่าส่วนกลางคอนโดทำได้ยากมาก ตามกฎหมาย ต้องใช้เสียงกึ่งหนึ่งของเจ้าของร่วมทั้งหมด หากประชุมรอบแรกเสียงไม่ถึง ให้ประชุมอีกครั้ง ครั้งนี้ใช้เสียง 1 ใน 3 เลยอยากสอบถามว่า คอนโดที่ทำสำเร็จ มีกระ

ผมมีเรื่องสงสัยเกี่ยวกับ ประกันคอนโด คือปกติคอนโดจะมี ประกันอาคารรวม ที่นิติบุคคลทำไว้ ซึ่งเจ้าของห้องแต่ละคนก็เหมือนมีส่วนร่วมจ่ายทุกๆปี (ไม่รวมกับค่าส่วนกลาง) แต่ทีนี้ ผมไปทำ ประกันอัคคีภัย/ประกั

เนื่องจากประธานกรรมการนิติฯ มีสัดส่วนถือครองห้องชุดค่อนข้างเยอะ (ประมาณ 25-30%) และพรรคพวกของเขาอีกส่วนหนึ่ง ทำให้โหวตมติอะไรก็ผ่านหมด ซึ่งลูกบ้านคนอื่นๆ ที่ไม่ใช่แก๊งค์เขาก็ถอดใจไปหมดแล้ว ปล่อยให้เขา