สร้างบ้านรวมของและค่าแรงคิดแบบไหนครับ

ถ้าสมมุติว่าบ้านที่1  200ตารางเมตร 2ห้องนอน 1ห้องครัว 2ห้องน้ำ เทียบกับบ้านที่สอง
200 ตารางเมตรเหมือนกัน 5ห้องนอน 5ห้องน้ำ
1 ห้องครัว ขนาดบ้านตารางเมตรเท่ากันแต่กั้นจำนวนห้อง ราคามันจะต่างหรือเปล่าหรือคิดตามตารางเมตรเท่ากัน